Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab sofort
Geschoss:
Erdgeschoss
+ Randlage
+ Mischgebiet
+ Einnahmen durch Werbetafel (jährl. ca. 800 €)
+ Scheune
Objektnr: 1044397
Das hier angebotene Baugrundstück ist etwa 896 m² groß und befindet sich am Rand der bayrischen Stadt Sulzbach-Rosenberg. Die Fläche des gesamten Grundstückes ist im wirksamen Flächennutzungsplan als Mischgebiet nach § 6 Baunutzungsverordnung dargestellt und liegt zentral an einer Hauptstraße.
Bei den umliegenden Häusern handelt es sich um Wohnhäuser, sodass sich das Grundstück für Kapitalanleger, aber auch für Eigennutzer eignet, die hier ihr Familiendomizil nach ihren eigenen Wünschen errichten möchten. Durch das großzügige Platzangebot steht auch der Verwirklichung ihres persönlichen Gartentraums nichts im Wege. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit eine kleine Scheune und eine Werbetafel, die Ihnen Einnahmen in Höhe von etwa 800 € pro Jahr einbringt. Das Flurstück muss noch geteilt werden, die Kosten hierfür bleiben jedoch beim Verkäufer.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
GRZ: 0, GFZ: 0
92237 Sulzbach-Rosenberg
Die Immobilie befindet sich in angenehm naturnaher und verkehrsgünstiger Stadtrandlage in Sulzbach-Rosenberg im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach, etwa 50 km östlich von Nürnberg. Die lebhafte etwa 19.400 Einwohner zählende Stadt verbindet die lange Tradition der Herzogstadt Sulzbach mit der florierenden Wirtschaft des Industrieorts Rosenburg und bietet so eine vorteilhafte Kombination aus hohem Wohnkomfort und einer bestens ausgebauten Infrastruktur.
Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister und einige Restaurants finden sich zum Teil bereits in fußläufiger Nähe und der nächste Supermarkt befindet sich ca. 1,5 km entfernt. Besonders im etwa 10 Autominuten entfernten Stadtzentrum steht ein vielfältiges kulinarisches und kommerzielles Angebot zur Verfügung. Darüber hinaus gewährleisten Ärzte und Apotheken vor Ort eine gute medizinische Verfügung und das städtische Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst Schulen und Kindergärten für Kinder allen Alters.
Die vorteilhafte Verkehrsanbindung wird ebenso über die am Stadtrand verlaufenden Bundesstraßen 14, 85 und 299 wie auch über den nur ca. einen Kilometer entfernten Bahnhof Sulzbach-Rosenberg Hütte gewährleistet. So kann bspw. Nürnberg per Pkw und Zug bequem in etwa einer Stunde erreicht werden.