1.650,00 €
frei ab 01.10.2022
1 Stellplatz
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Sie haben gehobene Ansprüche?
Gerne präsentieren wir Ihnen eine barrierearme und großzügige OG-Wohnung in bevorzugter Wohnlage mit vielen Extras. Diese Wohnung befindet sich in einer 2020 fertiggestellten Lifestyle-Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten direkt in Petershagen-Ort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84m² verfügt neben einem gut geschnittenen Schlafzimmer und einem Arbeits-/Kinderzimmer über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon und kann zum 01.10.2022 bezogen werden. Ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Trockner komplettieren die OG-Wohnung. Ein weiterer Abstellraum im EG gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die im Haus befindliche Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Einige Ausstattungsdetails: Energie-Effizienzhaus KfW 55, Gas-Zentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Dreifach-Isolierverglasung, Elektrisch betriebene Rollläden, Aufzugsanlage mit Notruf, Gegensprechanlage, Bodengleiche Dusche, Handtuch-Heizkörper, moderne Design-Vinyl-Bodenbeläge, Italian-Style Badfliesen anthrazit, Wandtapeten Maler-Vlies weiß, Extra breite Wohnungsinnentüren (1m), Sat-Anlage.
Mietbeginn:
01.10.2022 - Mindestmietvertragslaufzeit: 2 Jahre unter beidseitigem Kündigungsausschluss.
Konditionen:
Die monatlichen Gesamtkosten von 1.085,00EUR stellen sich wie folgt dar: 750,00EUR Kaltmiete, 50,00EUR Garagenstellplatz, 25,00EUR Pkw-Stellplatz sowie 260,00EUR Nebenkosten-Vorauszahlung inkl. Heizkosten, Wasser, etc. Die jährliche Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.
Sonstiges:
Die Einbauküche kann gegen eine Abstandssumme in der Wohnung verbleiben.
Besichtigungen:
Nach Eingang Ihrer im Exposé enthaltenen "Selbstauskunft vor Besichtigung" werden Termine gerne mit Ihnen vereinbart.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!
Nutzfläche: 7,48 m², Gesamtfläche: 92,07 m², Grundstücksfläche: 1.044,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Waldenburger Str. 12
32469 Petershagen