Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer fällig.
frei
Geschoss:
2
Eine großzügige und helle 3-Zimmer Altbau Wohnung im schönen Tempelhof-Schöneberg wird zum Verkauf angeboten.
Im 2.OG des Altbaus befindet sich die Wohnung, es sind jeweils nur 2 Wohnungen pro Etage. Über einen zentralen Flur gelangt man in alle Zimmer.
Auf der rechten Seite, Richtung Innenhof, befinden sich das Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sowie das Schlafzimmer.
Auf der linken Seite vom Flur gelangt man zur Küche mit Einbauküche, die über einen schönen Rundbogen verfügt und offen zum Wohnzimmer gelegen ist. Eine nachträgliche Trennnung ist auf Wunsch problemlos möglich.
Über das gut geschnittene Wohnzimmer erreicht man auch den großzügigen Balkon, der einen ganz besonderen Charme hat. Auf dem Balkon kann man auf die ruhige Straße blicken.
Gut erhaltene Dielenboden, die in allen Wohnräumen liegen, runden den Altbau Charme ab und lassen für Altbau-Liebhaber keine Wünsche offen.
Die Wohnung ist nicht vermietet und somit frei für Selbstnutzer!
- glatt gespachtelte Wände
- Altbautypischen Dielenboden
- Schönes Wannenbad mit Tageslichtfenster und Handtuchheizkörper
- Küche mit EBK und Stehtisch
- Balkon vorhanden
Vollmöblierte Wohnung, bezugsfertig:
Schlafzimmer mit einem Queen-Size-Bett, großem Kleiderschrank und einem Stuhl
Wohnzimmer mit Couch, Tisch, Fernseher und einem Yamaha-Klavier.
Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und einem brandneuen Geschirrspüler. Der Sitzbereich zum Essen ist absolut reizend und hat Tageslicht durch das Fenster zum Balkon.
Möbelabschlag: 13.000€
Obwohl die Wohnung neben einem Krankenhaus liegt, hört man dieses kaum und kann die ruhige Wohnlage genießen. Es gibt Kioske, einen Nahkauf und verschiedene Geschäfte in fußläufiger Umgebung.
Der S-Bahnhof Südkreuz (Ringbahn S41, S42, S45, S2, und viele weitere) ist nur 550m entfernt, der U Kleistpark (U7) ist 1,5 km entfernt. Man erreicht den BER Flughafen in unter 1 Stunde mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der wunderschöne Viktoria Park, das Tempelhofer Feld und das beliebte Bergmannkiez sind ebenfalls nur einen Spaziergang entfernt. Eine ruhige Wohnlage, von der man überall hin kommt, meist innerhalb von ein paar Gehminuten.
Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular oder per E-Mail mit einer kurzen Vorstellung mit, damit wir Ihnen das Exposé und Terminvorschläge zusenden können. Es finden ausschließlich persönliche Besichtigungstermine statt.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Wir sind gern für Sie da.
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Gontermannstr. 19
12101 Berlin (Tempelhof)