4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000
94036 Kr. Passau - Passau

Schöne sonnendurchflutete Stadt-Wohnung in sehr guter Lage mit sparsamer Zentralheizung! 2012 komplett renoviert und einzugsbereit. Erneuert wurden der Putz, die Böden und Heizungen in allen Zimmern, das Bad und das separate WC. Die Wohnfläche beträgt 93,6 Quadratmeter. Alle Fenster verfügen über moderne Doppelverglasung, Fliegengittern und elektrischen Rollläden. Mit 4 gut angeordneten Zimmer gibt es genügend Platz für Kinder oder Arbeitszimmer. Ein Kellerabteil und Einzelgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Gemeinschaftlich genutzt werden können ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum. Die Wohnanlage wurde 1972 fertiggestellt.
Klare Raumaufteilung mit Rückzugsmöglichkeiten für alle Personen. Helle und großzügige Fensterfront im Wohnzimmer an die sich der Zugang zum komplett verglasten Süd-Westbalkon Balkon, inklusive Einbauschrank, anschließt. Dort kann man lange Abende verbringen! Die helle Küche verfügt über eine moderne, funktionelle Einbauküche, die mit abgegeben wird. Lebensmittel können in der angegliederten Speisekammer untergebracht werden.
Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von großen Supermärkten, Ärzten und einer Apotheke entfernt. Pendler in die Innenstadt können diese bequem mit dem ÖPNV, die Bushaltestelle ist nur ein paar Meter entfernt, oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Die Autobahnanbindung ist auch sehr gut. Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe. Für die Freizeitgestaltung ist vieles in der Nähe. Die Passauer Eishalle und das Freibad PEB sind zu Fuß erreichbar. Naheliegende Wälder laden zu ausdauernden Spaziergängen ein.
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft und kann gerne nach telefonischer Terminvereinbarung besichtigt werden!