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Baujahr: 1952
Baujahr 1952, seit 2010 komplett saniert
ca. 163 qm Wohnfläche
ca. 247 qm Grundstücksgröße
Wasserleitungen wurden komplett erneuert
Gas-Zentralheizung (Buderus Bj 2010)
Warm-Wasser Speicher Solaranlage
zum Teil elektrische Rollläden
Parkett-Fußboden im OG und DG
Kamin mit 7 KW-Leistung
Homematik System im Obergeschoss u. Dachgeschoss
Hochwertige Einbauküche
Dachterrasse
2 Gartenschuppen
Außen Fassaden-Anstrich erfolgte 2016
Wir bieten Ihnen hier ein modernisiertes Reihenendhaus mit sechs Zimmern auf 3 Ebenen an. Die hervorragende ruhige Lage lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Sie können dieses Zweifamilienhaus auch als Einfamilienhaus nutzen. Das Haus wurde 1952 erbaut und überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung. Mit den architektonisch klaren Strukturen verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 163 m². Die Grundstücksgröße beträgt 247 m². Durch die vielen Fenster ist die Immobilie lichtdurchflutet und freundlich.
Der Eingang des Hauses führt über den Treppenflur zur Erdgeschosswohnung. Hier bietet die Wohnung 2 gut geschnittene Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur, ein kleiner Keller, ein Gäste-WC und ein neues Badezimmer mit Badewanne an. Das neue Badezimmer ist mit einem Schlafzimmer verbunden. Ein direkter Zugang zum Garten ist gegeben. Der gemütliche Garten ist ein schicker Blickfang und zugleich das Herzstück dieser Immobilie. Der pflegeleichte Garten bietet ein Gartenhaus und ein Schuppen für Ihr Gartenwerkzeug, die Gartenmöbel und Kaminholz an
Durch den Treppenflur gelangen Sie in die sanierte Obergeschosswohnung. Hier finden Sie einen modernen offenen Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Küche ist ein schicker Blickfang. Hier macht Kochen mit der Familie und den Freunden Spaß. Von der Küche aus gelangen Sie auf die einladende Dach-Terrasse, von welcher man einen herrlichen Blick in den Garten genießen kann. In der Mitte des Wohnbereichs steht ein Kamin mit 7 kW-Heizleistung, der an kalten Tagen eine gemütliche Atmosphäre zaubert, zudem heizt er das Haus. Eine Garderobe mit einem kleinen Abstellraum runden dieses besondere Obergeschoss ab.
Das ca. 31m² ausgebaute Dachstudio bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Vollbad mit Badewanne und Dusche an. Ein in die großen Badfliesen eingelassener Flat-TV verleiht diesem excl. Vollbad noch einen Extra-Bonus.
Die im Jahr 2010 erfolgte Sanierung umfasste u. a. die Erneuerung der Gaszentral-Heizung von Buderus, das Dach, Kunststoff-ISO-Fenster im OG und DG, eine Homematik Anlage im OG und DG, Solaranlage sowie Parkett-Fußboden, sodass sich dieses Reihenendhaus in einem top gepflegten, modernen Zustand repräsentiert.
Jetzt ist die Zeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
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Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert, nur Nichtraucher
28309 Bremen (Hemelingen)
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße im beliebten Ortsteil Hemelingen in Bremen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Sportplätze und Ärzte sowie vielfältige Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Reihenendhauses. In der Nähe bietet sich unter anderem der hemelinger Hafen, der Tamra-Hemelinger Park, die Arberger Mühle an. Die Innenstadt, die Stadthalle, der Bürgerpark, der Weserpark, die Universität sind mit den Öffentlichen Verkehrsmittel zügig zu erreichen. Durch die verkehrsgünstige Lage und schnelle Anbindung erreichen Sie mit den Buslinien 29, 40, 41, 42, 44 und N5 flexible zu jeder Tages- und Nachtzeit die Zielgebiete. Über den Autobahnzubringer Hemelingen gelangen Sie in wenigen Minuten zur Autobahn A1. Das Mercedes-Werk ist übrigens gleich "um die Ecke".
