2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1978
frei ab nach Absprache
1 Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Holzofen im Wohnzimmer
- moderne Innentüren
- Einbauküche
- Fußbodenheizung im EG und OG
- moderne Fliesen und Bodenbeläge
- Garten mit Südwestausrichtung
- elektrische Markise
- Garage
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage.
Das Objekt wurde im Innenbereich schon renoviert und entspricht dem heutigen Standard.
Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein Windfang mit Garderobe, das Gäste WC und der Flur mit Treppe zu den anderen Geschossen.
Im Obergeschoss (ohne Dachschräge) finden sie dann das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Hier gibt es auch einen Westbalkon.
Im ausgebaute Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Zimmer mit Dachschräge. Das Dach wurde schon einmal neu eingedeckt und isoliert.
Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt einen Heiz- und Waschraum, einen Vorratsraum und einen großen Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Die Gas-Zentralheizung wurde 1995 eingebaut.
Alleinauftrag:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL:
Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch zur Verfügung.
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PS.: Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.
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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher
85055 Ingolstadt
Gute stadtnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite, die Gesamtschule ist 5 Gehminuten entfernt.