2.850,00 €
frei ab 01.08.2022
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
Balkon in Süd-West-Lage mit elektrischer Markise und Wasseranschluss
Einbauschränke
Parkettböden
Auf der Suche nach einer Wohnung im Essener Südviertel?
Dann haben wir hier genau das Richtige!
Diese angenehm geschnittene Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines im Jahr 1969 an der Rellinghauser Straße errichteten Wohn- und Geschäftshauses, mitten im beliebten Essener Südviertel. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug. Die ca. 104m² Wohnfläche verteilen sich auf den großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Balkon, dieser steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Einbauschränke in der Diele bieten ausreichend Stauraum.
Das geräumige Bad bietet genug Platz für Waschmaschine und Trockner. Alternativ können Sie im Kellergeschoss Waschmaschine und einen Trockenraum nutzen.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.
Der im Objekt befindliche TG- Stellplatz erspart Parkplatzsuche und Parkgebühren. Fahrräder können im abschließbaren Fahrradraum abgestellt werden.
Bei Interesse kann die neue Einbauküche von den Vormietern übernommen werden.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.
Die genaue Adresse des Objektes und einen anschließenden Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen Gespräch oder Telefonat.
Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
45128 Essen (Südviertel)
Das Objekt liegt an der Rellinghauser Straße, einer Anliegerstraße im Essener Südviertel. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige hundert Meter. Aaltotheater, Philharmonie und der Stadtgarten sind auf kurzem Fußweg zu erreichen, ebenso die Rüttenscheider Straße sowie das Isenbergviertel.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet, der Hbf ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Autobahnen A40 und A52 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
