2,94% inkl. MwSt.
Baujahr: 1950
frei ab nach Vereinbarung
2 Stellplätze
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
- Das Einfamilienhaus wurde 1950 erbaut und verfügt über drei Etagen plus Kellergeschoss und Einliegerwohnung. 1991 wurde es durch einen Anbau links erweitert, ab Carport sowie das komplette Dach erneuert.
- Das große Grundstück umfasst rund 771 Quadratmeter und hält eine Terrasse mit anliegendem Garten bereit.
- Für Kraftfahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
- Insgesamt verfügt das Haus über ca. 225 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf neun Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
- Toller Pluspunkt ist der Balkon im ersten Obergeschoss.
- Die Tageslichtbäder sind mit einer Dusche und/oder Badewanne sowie einem Bidet ausgestattet.
- Auf den Böden wurden Fliesen und Holzdielen verlegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden.
- Für Wärme sorgt eine 2018 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente.
- Die Einliegerwohnung ist aktuell für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 400,00 Euro vermietet. Die andere Wohneinheit wird aktuell vom Eigentümer bewohnt.
- Es wird exemplarisch eine Wohneinheit im Exposé dargestellt.
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen
46286 Dorsten (Wulfen)
Die Immobilie befindet sich in Dorsten Alt-Wulfen.
Die nächste Grundschule (Maria-Montessori-Schule Dorsten) ist etwa 800 Meter, eine weiterführende Schule (Gesamtschule Wulfen - Kulturschule der Stadt Dorsten) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Medicus Consult GmbH) sind es ungefähr 1 Kilometer.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Grosser Ring - Dorsten (circa 240 Meter)
Bahnhof | Wulfen (Westf.) (circa 700 Meter)
