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1 Stellplatz
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1954 erbauten Zweifamilienhauses. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Umfassende Renovierungsarbeiten wurden bei der Heizung (ca. 1996), den Heizkörpern (ca. 1998), den Fenstern (ca. 1998), der Außendämmung (ca. 1990), am Dach (ca. 2011) und im Sanitärbereich (ca. 2007) vorgenommen. Die Wohnfläche verteilt sich auf in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Einbauküche, Wintergarten, Eingangsdiele, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Vom Wohn- Essbereich und vom beiheizbaren Wintergarten hat man Zugang zu den zwei sonnigen Terrassen. Der große Garten steht zur Hälfte als Miteigentumsanteil zur Verfügung. Ein idealer Platz zum Entspannen und Verweilen und für schöne Grillabende in den Sommermonaten. Zu der Wohnung gehören zwei eigene Kellerabteile, ein Stellplatz in einer Massivbaugarage und es steht ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Weiteren Stellplatz bietet das massiv gebaute Nebengebäude im Garten mit 3 Räumen und Müllhaus. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und eignet sich aus diesem Grund sowohl zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2022). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Garage vorhanden, Nutzfläche: 76,00 m², Grundstücksfläche: 650,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
92318 Neumarkt
Neumarkt in der Oberpfalz ist mit seinen rund 40.000 Einwohnern nicht nur der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises, sondern zugleich die viertgrößte Stadt in der Oberpfalz. Die Stadt ist im bayerischen Landesentwicklungsprogramm als Oberzentrum eingetragen.
Zudem hat Die große Kreisstadt eine hervorragenden Verkehrsanbindung, da diese direkt an der A3 (Nürnberg-Regensburg), sowie in unmittelbarer Nähe der A9 (Nürnberg-München) und der A6 (Nürnberg- Amberg) liegt. Des Weiteren kreuzen sich hier die beiden Bundesstraßen 8 und 299.
Durch die hohe Anzahl an mittelständischen und überregional tätigen Gewerbebetrieben (Max Bögl, Bionorica, Pfleiderer, Klebl) zählt die Stadt Neumarkt zu den vermögendsten Städten in Bayern. Aufgrund der Fachhochschule für angewandtes Management mit seinen vielfältigen Studiengängen, sowie der überdurchschnittlichen Infrastruktur zieht es viele junge Leute nach Neumarkt i.d.OPf. Über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist der "Historische Reitstadl", mit seinem großen Angebot von Kunst- und Kulturevents.