1 % zzgl. MwSt.
Angeboten wird ein gut geschnittenes und voll erschlossenes Baugrundstück von insgesamt 414 m².
Das Areal fügt sich harmonisch in ein gewachsenes Wohnumfeld ein und wird über einen gemeinschaftlichen Privatweg erreicht. Das großzügige Grundstück hat eine optimale Ausrichtung nach Süd-Ost und bietet einen tollen unverbaubaren Ausblick ins Grüne. So können Sie Ihr neues Zuhause mit eigenem Garten in vollen Zügen genießen.
Das Grundstück wird in Verbindung mit einem Bauvertrag zur Errichtung einer Doppelhaushälfte als Ausbauhaus angeboten. Die genaue Bebaubarkeit richtet sich nach einem bestehenden Bebauungsplan. Die mögliche Wohnfläche liegt bei ca. bei 110 m², die Realisierung des Bauprojekts erfolgt mit der Bien Zenker GmbH. Der Grundriss können Sie zusammen mit den Architekten des Fertighausanbieters individuell nach Ihren Wünschen im Rahmen des genehmigten Baufensters gestalten.
Derzeit ist noch ein Altbestand vorhanden, welcher vom Anbieter auf dessen Kosten abgerissen und entsorgt wird.
Wir freuen uns, Ihnen das tolle Grundstück präsentieren zu dürfen.
Hier einige Details zusammengefasst:
- großzügiges Grundstück von 414 m²
- optimale Süd-Ost-Ausrichtung
- Grundstückskauf nur in Verbindung mit einem bestehenden Bauvertrag zur Errichtung einer DHH (als Ausbauhaus) mit Bien Zenker GmbH
- mögliche Wohnfläche von ca. 110 m²
Ausstattungsdetails zum Neubau:
- Kaufpreis der DHH ca. 360 T€ (als Ausbauhaus)
- günstige Baukonditionen sind vertraglich abgesichert
- Fertigstellung Ende 3. Quartal 2023
- Wohnfläche von ca. 110 m²
- 4 Zimmer
- individuelle Gestaltung der Grundrisse
- Erstellung erfolgt als Ausbauhaus; d.h. Sanitärausstattung, Bodenbeläge und Türen fehlen noch
- KfW-Effizienzhaus 40
- modernste Wärmepumpentechnik
- zentrale Wohnraumbelüftung für ein gesundes Raumklima
- Dreifach-Isolierverglasung der Fenster
- Vollunterkellerung
- u.v.m.
Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer) bearbeiten können.
Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln TOP-Konditionen.
Bundesland: Bayern
85662 Hohenbrunn
Das Baugrundstück befindet sich in der Luitpoldsiedlung zwischen Alt-Hohenbrunn und Höhenkirchen in ruhiger Wohnlage am Ende einer Seitenstraße.
Optimal angebunden an die Landeshauptstadt durch die fußläufig (300 m) zu erreichende S-7 (Fahrzeit ca.25 Min. bis München-Zentrum) als auch hervorragende Erreichbarkeit von Zielen Richtung Salzburg, Nürnberg und Garmisch über den nahegelegenen Autobahnanschluss (A99).
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Hohenbrunn, Höhenkirchen, Ottobrunn, Riemerling sowie im Gewerbegebiet Brunnthal (IKEA und Metro, Käfer usw.)
Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld, ebenso Grundschulen, Gymnasien, Mittel- und Realschulen sowie Kindergärten.
Das Phönixbad, Eislaufstadion, Sportplätze, Kinos, die Golfrange Brunnthal und Reiterhöfe bieten umfangreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Spaziergänge oder Fahrradtouren in den nahen Wäldern und Wiesen runden das vielseitige Angebot ab.