5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €990.000
22297 Hamburg-Nord - Hamburg Alsterdorf

# Objektbeschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einer Premium-Immobilie sind, wird dieses Penthouse in Alsterdorf Ihnen sicherlich gefallen. Die fünf einladenden Räume harmonieren wunderbar mit der luxuriösen Einrichtung. Die fulminante Terrasse rundet das Bild herrlich ab.

Aufteilung

Über einen Aufzug gelangen Sie auf Ihre Etage. Der Zugang ist barrierefrei. Nach dem Betreten Ihres neuen Domizils befinden Sie sich zunächst in einer weitläufigen Diele. Einbauschränke bieten Platz für Ihre Garderobe.

Wenn Sie einige Schritte in das Innere der Wohnung machen, werden Sie sich im offenen Wohnbereich wiederfinden. Das moderne, großvolumige Raumgefühl wird durch die massive Fensterfront verstärkt. Hier verbringt man gerne Zeit. Wenn Sie lieber an der frischen Luft entspannen, ist das problemlos möglich. Dafür trägt die generöse Dachgeschossterrasse Sorge.

Neben einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen noch ein Masterbad mit einer großen Dusche und 4 weitere Räume zur Verfügung. Das Masterschlafzimmer bietet genügend Raum für einen separierten Ankleidebereich.

Die übrigen Räume können Sie selbstverständlich nach Belieben verwenden. Sind Sie ein Familienmensch und möchten all Ihren Kindern ein eigenes Zimmer ermöglichen oder haben Sie ein platzintensives Hobby? Die Wahl liegt ganz bei Ihnen.

In der offenen, an den Wohnbereich angeschlossenen Küche hat jeder Hobbykoch und jede Hobbyköchin genügend Platz, um sich auszuleben. Dazu trägt die hochwertige Einbauküche mit ihren Miele-Küchengeräten maßgeblich bei.

Zu dieser Wohnung gehört auch ein Keller, in dem Sie Ihre Habseligkeiten lagern können, sowie gleich zwei Tiefgaragenstellplätze. Für Sie wird das lange Parkplatzsuchen zur Geschichte werden.

Ausstattung

Die Ausstattung des Penthouse kann ruhigen Gewissens als ausgezeichnet beschrieben werden.

Parkettböden und weiß tapezierte Wände zieren die Wohnung. Die dreifachverglasten, bodentiefen Fenster lassen mehr als genug Tageslicht in die Räume. Ein freundliches Wohnklima entsteht. Natürlich sind die Fenster mit Plissees und elektrischen Rollläden versehen.

Im Winter hält Sie eine witterungsgeführte Fußbodenheizung warm, und im Sommer können Sie sich auf eine Klimaanlage im Wohnraum, dem Masterschlafzimmer und im Kinderzimmer freuen. In diesem Penthouse hat das Wetter keinen Einfluss auf Ihren hohen Wohnkomfort.

Das in Anthrazit gehaltene Badezimmer besticht nicht nur mit hochwertigen Badezimmer-Möbeln, sondern auch mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche.

Ein separater Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Alternativ haben Sie auch einen Anschluss im Waschkeller. Die Gegensprechanlage ist mit einer Videofunktion versehen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: neuwertig

Kaufpreis pro m²: 8.181,82 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Was wäre so eine Immobilie ohne die richtige Lage? Angenehmerweise wird hier die Lage der Immobilie gerecht. Das Haus steht in einer vornehmen Siedlung. Ein freundliches Miteinander prägt den Alltag.

Das Flair:
Am Rande des Hamburger Zentrums befindet sich der Stadtteil Alsterdorf.
Moderne trifft Gemütlichkeit, ein Stadtteil, welcher sich stetig weiterentwickelt.
Hier können Sie Ihr Leben ausgesprochen gemütlich gestalten. Sie leben in einer idyllischen Atmosphäre mit der Nähe zur Hamburger Innenstadt. Der Stadtpark ist fußläufig zu erreichen und auch die Alster ist, wie der Name es schon verrät, nicht weit entfernt.

Die Lage:
In direkter Nachbarschaft zu den Stadtteilen Eppendorf und Winterhude, sowie Ohlsdorf und Groß Borstel, liegt der Stadtteil Alsterdorf, direkt an der Alster.
Eine kurze Anbindung zur Innenstadt und den Umliegenden Stadtteilen ist mit der U-Bahn Linie 1 möglich. Auch die Strecke zum Flughafen ist hiermit in wenigen Minuten gefahren.
Zusammenfassend, ist dieser idyllische Stadtteil zentral gelegen und bietet dennoch die Möglichkeit im Grünen zu erholen. Sie haben eine kurze Anbindung in die abwechslungsreiche Umgebung und eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur vor Ort.

# Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anbieter-Objekt-ID: WM225779