3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
33604 Bielefeld - Mitte

# Objektbeschreibung
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss, welches ca. im Jahr 1903 erbaut wurde und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Ca. 2020 wurde das Dach neu gemacht und die Fassade neu gestrichen. Ein Wartungsstau besteht nicht.

Die Wohnung erstreckt sich mit 3 Zimmern auf ca. 60 m². Über den zentral gelegenen Flur gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche, das Wohnzimmer sowie in die zwei Schlafräume. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 440,-. EUR p. m. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit über 334.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum.

Dieses Objekt befindet sich im Ortsteil Mitte der Stadt Bielefeld. Dennoch besteht eine gute Anbindung an die Stadtautobahn „Ostwestfalendamm“, mit direkter Verbindung zu den Bundesautobahnen A2 und A33.
Bus- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der Jahnplatz ist der Verkehrsknotenpunkt des ÖPNV.
Auch Lebensmittelmärkte wie Aldi, Lidl, Kaufland und vieles mehr können Sie innerhalb von wenigen Minuten mit dem PKW erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-09-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 149733