4.185,00 €
frei ab sofort
1 Stellplatz
1 Duplex-Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.395,00 EUR
Großzügiger Grundriss mit ca. 74 m² Wohnfläche, eine gehobene Ausstattung (2013 neue Ahorn-Laminatböden, neues Bad inkl. Sanitärobjekte, Bad hat Dusche, Waschbecken, WC; Boden und Wände sind hell gefliest). Bad und Küche haben Fenster!
Der Wohn-/Essbereich mit über 35 m² ist aufgegliedert in einen sonnigen Essbereich und einen sonnigen Wohnbereich. Beide Bereiche haben ein eigenes Fenster mit Blick auf die Terrasse und ins Grüne. Auch vom Schlafzimmer aus (über 18 m²) blickt man in die Gartenanlage.
Großzügige Diele/Flur mit über 7 m², Platz für eine geräumige Garderobe, zusätzlicher Abstellraum.
Helle Küche mit Fenster und moderner EBK! Boden hell gefliest.
Zur Wohnung gehört im Untergeschoss noch ein Kellerabteil. Dort befinden sich auch Wasch-/Trockenräume mit Waschmaschine und Trockner sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Im beliebten Stadtteil Bogenhausen/ Englschalking/ Johanneskirchen liegt diese Traumwohnung - absolut ruhig und sonnig - mit kurzen Wegen zur Isar und zum Englischen Garten, direkt an einem Park.
Die großzügige 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Süd-Terrasse bietet ein ruhiges Wohnen und angenehmes Leben.
Im Mietpreis ist ein PKW-Stellplatz/Duplex unten (EUR 65,--) in der Tiefgarage enthalten.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1990
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Für weitere Informationen senden Sie uns bitte, unter Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer, eine E-Mail an:
p.walser@walser-immobiliengruppe.de
damit wir Ihnen weitere Informationen zuleiten und Sie bei telefonischen Rückfragen auch erreichen können. Vielen Dank!
Wir bieten Ihnen dieses Objekt unter Zugrundelegung unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen wunschgemäß an.
Bei den im Exposé genannten Daten und Fakten handelt es sich um ca-Angaben, diese wurden uns vom Eigentümer übermittelt, wir übernehmen für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht.
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, 4 Etagen
81927 München (Bogenhausen)
Der Großbereich Bogenhausen/ Englschalking/ Johanneskirchen steht für gehobenes Wohnen mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guten Verkehrsanbindungen (S 8). Die kurzen Wege zur Isar und zum Englischen Garten mit den wunderschönen Biergärten sowie die vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten zeichnen diesen Standort aus.