2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
26122 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
Heute bieten wir Ihnen eine top geschnittene & sanierte Obergeschosswohnung mit vielen Extras im beliebten Oldenburg zum Kauf an.

Die Obergeschosswohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 64 Quadratmeter, die in 2 Zimmer, Küche & Badezimmer aufgeteilt sind. 
  
Lernen Sie die Eigentumswohnung einmal kennen und machen Sie sich einen ersten Eindruck von den vielen Extras, die das Anwesen Ihnen bietet. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 04409 908 16 80 mit uns.

# Ausstattung
- 2018 saniert / renoviert
- 2018: Maler -und Bodenbelagsarbeiten  
- 2018 Neugestaltung des Badezimmers 
- 2018 neue Fenster mit einer Dreifachverglasung 
- Eigener Kellerraum (7 Quadratmeter)
- Fahrstuhl
- Gut erhaltenes Stäbchenparkett im Wohnzimmer

- Kein eigener PKW-Außenstellplatz
- Mehrere gemeinschaftliche PKW-Stellplätze
 

- Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten
- Balkon mit wunderbarer Ausrichtung
- Hohe Instandhaltungsrücklagen

  
- Fassade: Putz  
- Fenster: Kunststofffenster mit einer Dreifach-Isolierverglasung
- Elektrik: Dreiadrig mit FI Absicherung 
- Dach: Flachdach
- Heizung: Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 3% inklusive Mehrwertsteuer

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Kellerfläche: ca. 7 m²
Nutzfläche: ca. 7 m²

# Lagebeschreibung
Diese angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer einmaligen Wohnlage! 
Nur wenige Gehminuten von der Oldenburger Innenstadt entfernt!

# Sonstiges
Widerrufsbelehrung Die Widerrufsbelehrung für Verbraucher haben wir Ihnen als PDF Datei angehängt. Besondere Hinweise zu Ihrem Widerrufsrecht Mit Ihrer Kontaktaufnahme zum Maklerunternehmen BHD Kontor GmbH, bestätigen Sie, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten und gelesen haben. "Mit meiner Immobilienanfrage an die BHD Kontor GmbH erkläre und verzichte ich ausdrücklich auf das 14tätige Widerrufsrecht. Hiermit beauftrage ich die Firma BHD Kontor GmbH, sofort mit Ihren Diensten und Leistungen für mich tätig zu werden und mir die gewünschten Anschriften, Exposedaten und weitere Informationen zu der angefragten Immobilien zur Verfügung stellen." Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor, ist aber beantragt und wird Ihnen dann nach Fertigstellung, zur Verfügung gestellt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten. WICHTIG: Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Sofern nicht anders angegeben beträgt die Käuferprovision 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 90310