Wohnungstyp: Penthouse
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Barrierefrei, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz
OBJEKTBESCHREIBUNG
Haus A ist das größte der 4 Häuser, mit 3 Vollgeschossen, sowie ein
Staffelgeschoss. Die Häuser B - D haben 2 Vollgeschosse zuzüglich
einem Staffelgeschoss.
Alle Mehrfamilienhäuser sind eingeschossig unterkellert. Die Tiefgarage
befindet sich in Haus A. Die 31 Tiefgaragenstellplätze bestehen
aus 16 Doppelparkstellplätzen und 15 Einzelstellplätzen. Die
Wohnanlage wird mit einem Nahwärmeverbund, über effiziente
Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Blockheizkraftwerk beheizt.
Die Wohnungen werden ausschließlich mit hochwertigen Materialien
errichtet und entsprechen dem Standard der Energieeinsparverordnung
2016. Die Wohnungen verfügen über ca. 48 m² - 185 m²
Wohnfläche.
Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Gartennutzung, Wohnungen
im Obergeschoss erhalten einen Balkon bzw. eine Loggia
und die Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss trumpfen mit einer
Dachterrasse.
Alle Wohnungen sind schwellenfrei per Aufzug zu erreichen. Die
kaum zu übersehende Rheinnähe und der außergewöhnliche Ausblick
auf den Rheinbogen, ist das absolute Highlight der Wohnanlage
und lässt in Kombination mit den exklusiven Wohneinheiten die
Lebensqualität nach oben schnellen.
Ihre individuelle Planungs- oder Ausstattungswünsche können Sie gerne
mit uns gemeinsam, je nach Baufortschritt persönlich besprechen.
LAGEBESCHREIBUNG
Köln ist mit rund 1 Million Einwohner die größte Stadt
in NRW. Die Rheinmetropole ist eine weltoffene und
gastfreundliche Stadt. Der Rhein fließt mitten durch die
Stadt und ist ein Highlight dieser schönen Stadt.
Der Stadtbezirk Porz liegt im Kölner Süden, auf der
rechten Rheinseite.
Stadtteil Ensen
Das sehr schön und ruhig gelegene Objekt, in direkter
Nähe zum Rheinufer genießt von einige Wohnungen
einen Rheinblick und hat nur das Adjektiv „außergewöhnlich“
verdient. Die zentrale Lage des Grundstücks,
bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt und an
die Autobahn (A4 & A59), von wo aus Sie in alle Himmelsrichtungen
fahren können. Der ÖPNV und die Einkaufsmöglichkeiten,
die den täglichen Bedarf decken,
sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen
und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.