2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €247.000
14612 Brandenburg - Falkensee

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer kleinen feinen Single- oder Pärchen-Oase in ruhiger Lage und dennoch mit schneller Anbindung in die Berliner Innenstadt? Sie wollen mitten im Grünen wohnen und dennoch Ihre Arbeitsstelle schnell erreichen?

Dann habe ich hier genau das Richtige für Sie!

Wunderschön am Waldrand gelegen ist diese gut 50 qm große Wohnung im 1.OG/DG. Mit ihren lichtdurchfluteten Räumen bietet sie den idealen Rahmen für individuelles und ruhiges Wohnen. Lebensmittelpunkt bildet der gut 22 qm große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ebenfalls lichtdurchflutet sind das Schlafzimmer sowie das Tageslicht helle Duschbad. Der großzügig geschnittene Flur verfügt über reichlich Stauraum. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung.

Des Weiteren gehören zur Ihrer neuen Wohnung ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenstellplatz inkl. Stromanschluss im Keller.

Alles in allem lässt diese moderne Wohnung keine Wünsche offen: Ob Sie mit Ihren Freunden unvergessliche Momente in Ihrem neuen großzügigen Wohnbereich beim gemeinsamen Kochen schaffen oder in Zweisamkeit den Abend ausklingen lassen, Ihre neue Wohnung und deren Umgebung bietet Ihnen, die vielfältigsten Möglichkeiten um sich wohl zu fühlen!
Die Wohnung ist Ende 2023 bezugsfrei.

Sichern Sie sich jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin: Bärbel Didoff, ImmoNOW Berlin

# Ausstattung
Fußbodenheizung
Fußbodenbeläge nach Wahl
Einbauküche von Nolte
Bad mit Fenster
Große bodentiefe Fenster mit franzözischen Balkon
Wahlweise inkl. Waschmaschine und Trockner mit Stromanschluss im Keller
PKW-Stellplatz
Außenwände Porenbetonmauerwerk
Innenwände Kalksandsteinmauerwerk
Solartherme für Warmwassererzeugung

Käuferprovision: 3,57

# Lagebeschreibung
Diese wunderschöne Wohlfühl-Oase mit unverbautem Grünblick stellt von der Mikrolage her ein absolutes Kleinod dar. Die ruhige Nebenstraße ist im unmittelbaren Umfeld von repräsentativen Stadtvillen geprägt und gewährleistet somit eine absolut ruhige Lage und ein ausgezeichnetes Nachbarschaftsverhältnis.
Gleichzeitig sind Sie hervorragend angebunden, sowohl ins Zentrum von Berlin als auch Richtung B5 und westlicher Berliner Ring (A10).
Der direkt vor Ihrer Haustür liegende Bredower Forst lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, ebenso zu Radtouren oder zum Joggen. Nur fünfzehn Fahrradminuten entfernt lockt das Waldbad Nymphensee in Brieselang mit eigener Badestelle, Bistro und großer Sonnen-Terrasse. Ein echtes Paradies für Natur-, Tier und Sportliebhaber!

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 809