Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab sofort
Geschoss:
1
1 Stellplatz
+ Ruhige Sackgassenlage im Grashüpfer-Viertel
+ 2 Terrassen, Garten mit kleinem Gartenhaus
+ Eigener Hauseingang
+ Friesenküche aus 2001
+ Bad mit Dusche, Wanne u. Fußbodenheizung
+ Gäste-WC
+ Pflegeleichter Laminatboden
+ Hauptschlafzimmer teilbar in 2 Zimmer
+ Keller mit Waschmaschinenschluss ca. 32 m²
+ Gasheizung 2022 erneuert
+ Mtl. Hausgeld ca. 241 €, davon ca. 52 € IHR
+ Jährliche Fassadenreinigung ca. 100 €/p.a.
Objektnr: 1044424
Diese schöne Maisonettewohnung in ruhiger Sackgassenlage im grünen Elmshorner Grashüpfer-Viertel verspricht Ihnen ein Wohngefühl, wie im eigenen Haus. Die Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss eines gepflegten Niedrigenergiehauses aus dem Jahr 2001 und wird durch 2 eigene Terrassen und einen Garten mit kleinem Gartenhaus sowie einen ca. 32 m² großen Keller mit Waschmaschinenanschluss und einen eigenen Carport perfekt ergänzt. Das Haus umfasst insgesamt 12 Parteien. Für Garten, Terrassen und Carport besteht ein Sondernutzungsrecht.
Freuen Sie sich auf einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu beiden Terrassen, eine Küche mit Friesen-Einbauküche aus 2001 sowie ein praktisches Gäste-WC in der unteren Etage sowie ein großes, bei Bedarf teilbares Schlafzimmer, und ein kleineres Zimmer im Obergeschoss, wo das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung zusätzlichen Wohnkomfort verspricht.
Zudem steht den Bewohnern des Hauses ein separater Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 241 €, wobei ca. 52 € in die Instandhaltungsrücklagen fließen. Weiterhin fallen für jeden Eigentümer jährliche Kosten in Höhe von ca. 100 € für die Fassadenreinigung an.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Nutzfläche: 32,00 m², Gesamtfläche: 101,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
25337 Elmshorn
Grün, ruhig und familienfreundlich liegt diese Maisonettewohnung im Südosten der schleswig-holsteinischen Stadt Elmshorn im Kreis Pinneberg. Im Elmshorner Grashüpfer-Viertel genießen Sie eine naturnahe Wohnlage, in der Sie sich rundum wohlfühlen und wunderbar durchatmen können.
Verschiedene Spielplätze werden innerhalb weniger Schritte erreicht und auch der nächste Supermarkt befindet sich in nur ca. 400 m. In ca. 900 m steht außerdem ein Waldkindergarten bereit, zudem erreichen Sie ein vielseitiges Bildungsangebot gut mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sämtliche weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Arztpraxen und vieles mehr finden Sie obendrein im Umkreis von ca. 2,5 km.
In rund 500 m schließen die nächsten Bushaltestellen an den öffentlichen Personennahverkehr an. So wird der Bahnhof Elmshorn mit Anschluss an den Regionalverkehr bspw. mit der Linie 6501 in ca. 10 Minuten erreicht. Obendrein verläuft die Bundesstraße 431 in komfortabler Distanz, über die Autobahn 23 erreichen Sie weiterhin nach ca. 35 km das Zentrum Hamburgs.