Haus zu vermieten €850
# Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: C292
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 157,00
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Kaltmiete: 850,00 Euro
Nebenkosten: 110,00 Euro zzgl. Wasser, Warmwasser, Gas, Strom
Geschosse: 3
PKW-Stellplatz: Carport
Kaution: 2 Kaltmieten
Sehr schönes Reihenendhaus bestehend aus 4 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einer neuen modernen Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit kleiner Terrasse, WC mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum. Das 1. Obergeschoss ist ausgestattet mit 2 Schlafzimmern sowie mit einem Wannenbad und WC. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein ca. 15 m² großes Studiozimmer sowie der angrenzende Heizungsraum. Ebenso steht ein Dachboden als Stauraum zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 97 m². Das Haus ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Teilweise verfügt die Wohnung über Fußbodenerwärmung.
Zum Haus gehört ein Grundstücksanteil von ca. 36 m², welches mit einer Hecke und einem Zaun eingefriedet ist. Ebenso befinden sich Außenrolläden am Haus. Vor dem Haus ist ein Carport vorhanden. Am Carport steht ein Gartenhaus für z.B. Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung.
Sie haben Interesse an einem Exposé oder einer Besichtigung des Hauses? Dann nehmen Sie gerne Kontakt auf zu Frau Magret Hollander, Tel.: 04421-5005683 oder Mobil unter 0174-6090210; per Mail: magret.hollandertt-whv.de
Kaution: 2 KM
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Hinweis zur Kaution: 2 KM
Grundstücksfläche: ca. 850 m²
# Lagebeschreibung
Das Maadetal ist ein Stadtteil der Stadt Wilhelmshaven in Niedersachsen. Der langgestreckte Stadtteil verdankt seinen Namen dem Fluss Maade, an dem der Stadtteil liegt. Er wird im Westen von der Maade, im Norden von der Schaarreihe, im Osten von der Kurt-Schumacher-Str. und im Süden von der Bundesstraße 210 begrenzt.
Der Stadtteil entstand ab 1996 in mehreren Bauabschnitten. Die Bebauung erfolgte im Rahmen eines übergeordneten Projektes, das von der Stadtverwaltung den Arbeitstitel Wohnstadt West erhielt. Mit dem Projekt sollte das bis dahin rein landwirtschaftlich genutzte Gebiet nördlich der Bundesstraße 210 zwischen Europaviertel und der Maade bebaut werden. Die dabei entstandenen neuen Wohngebiete Maadetal-Nord, Maadetal-Mitte und Schaar-West gehören offiziell als Stadtviertel zum Stadtteil Schaar.[1]
Die Hooksieler Landstraße (K98) durchschneidet den Stadtteil und teilt das Wohngebiet in die zwei Teile Maadetal-Nord und Maadetal-Mitte. Eine weitere optische Unterteilung erfolgt durch die durch den Stadtteil verlaufende Trasse der Nord-West-Oelleitung (NWO). In dem 20 Meter breiten, nicht bebaubaren Abschnitt der Trasse verlaufen zwei unterirdische Ölleitungsrohre, die das Rohöl von der NWO zu Raffinerien im Ruhrgebiet transportieren.
Die verkehrsberuhigten Straßen im Stadtteil sind nach bekannten deutschen Malerinnen und Malern des Expressionismus benannt.
(Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Maadetal)
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 157 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.01.2022
Gültig bis: 26.01.2032 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-6419330
