3,57 % inkl. MwSt.
HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1978
frei ab ca. Oktober 2023
3,57 % inkl. MwSt.
HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Es gibt eine Vereinbarung über eine Verkäufer-Courtage in gleicher Höhe.
Merkmale:
- Einbauküche
- Rolladen
- Kelleraußentreppe
- Kellerbar
- 2 Terrassen eine davon mit Markise
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Garage
- Nachtspeicherheizung
- Gäste WC
- 3 Schlafzimmer
- doppelverglaste Kunststofffenster
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein stilvolles in Ständerbauweise errichtetes Reihenmittelhaus in einem bevorzugten Wohnbereich von Essen-Kray. Eine Liegenschaft, auf der ein ungestörtes Leben und Wohnen selbstverständlich ist.
Die Wohnräume präsentieren sich geschmackvoll und überzeugen mit Wohlfühlambiente. Die moderne Ausstattung, wie z. B. das Wohnzimmer, die großzügige Küche sowie das moderne Badezimmer, komplettieren dieses Wohnerlebnis. Die Wohnfläche verteilt sich auf angenehme Wohlfühlräume, die für eine Familie ideal sind.
Das vom Erdgeschoss zu erreichende Kellergeschoss verfügt über einen Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC sowie über eine Kellerbar. Hier befindet sich auch eine Kelleraußentreppe über die Sie in den Garten gelangen.
Der Garten ist hochwertig und pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen zwei Terrassen, um sich vom Alttag erholen zu können.
Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.
Rufen Sie uns an, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzuhalten. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien des Personalausweises anfertigen oder diese optisch digital erfassen.
HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Es gibt eine Vereinbarung über eine Verkäufer-Courtage in gleicher Höhe.
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 44,47 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
45309 Essen (Kray)
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Essen-Kray, in einer ruhigen Anliegerstraße, aber sehr zentral zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Lebensmittelmarkt sowie Sparkasse und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, diverse Schulformen sowie Kindergärten sind in der umliegenden Umgebung vorhanden.
Eine Bahnhaltestelle ist zu Fuß sehr schnell zu erreichen und die Bahn bringt Sie zügig in die ca. 4 km entfernte Essener Innenstadt. Auch der direkte Anschluss an die Autobahn A 40, erreichbar in 3-4 Autominuten und der Regionalbahnhof Essen-Kray-Süd bieten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Im Osten grenzt Kray an Essen-Leithe und Bochum, im Norden an Gelsenkirchen und Essen-Schonnebeck, im Westen an Essen-Frillendorf und im Süden an Essen-Steele.
