Haus zum Verkauf €369.000
78662 Baden-Württemberg - Bösingen

# Objektbeschreibung
In ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage von Bösingen, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage. Das Haus ist dem Alter entsprechend in einem soliden Zustand und bietet Ihnen mit 212 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und 2 Bädern genügend Platz für Ihre Familie.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen und großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC und angrenzendem Ankleide, Abstellraum und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Untergeschoss gibt es eine große Garage, den Heizungsraum, einen Kellerraum und einen Hobbyraum - alle Räume haben Tageslichtfenster.
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir vorrangig Termine vereinbaren können, die eine vorgeprüfte Finanzierung vorweisen können.
Lassen Sie sich diese schöne Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57%

Grundstücksfläche: ca. 649 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Bösingen. Die Infrastruktur der Gemeinde ist so weit ausgebaut, dass sie gerüstet ist, um dem demographischen Wandel entgegenzutreten. Junge Familien finden in beiden Ortsteilen moderne Kinderkrippen und gut geführte Kindergärten vor. Ebenso sind in beiden Ortsteilen die Grundschulen nicht gefährdet. Durch eine Kooperation mit den Nachbargemeinden Villingendorf und Zimmern kann auch eine Werkrealschule angeboten werden. Neben den verschiedenen Vereinen bietet die Gemeinde nicht nur sportlichen Menschen über schön ausgebaute Rad- und Wanderwege im oberen Neckartal, sondern auch geschichtlich Interessierten viel Sehenswertes.

# Sonstiges
Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 369.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 37.000,00 €
Eigenmittel: 100.000,00 €
Kredit: ca. 306.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,0 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 1275,00 €

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2032-06-26
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 4158