Haus zum Verkauf €339.000
69517 Hessen - Gorxheimertal

# Objektbeschreibung
Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleide­zimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.

# Ausstattung
Inklusivleistungen in diesem Angebot:

- inkl. Architektenleistung
- inkl. Vermessung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Fassadendämmung und Außenputz
- inkl. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden
- inkl. moderne Haustür samt mehrfach Sicherheitsverriegelung
- inkl. Kingsize - Deckenhöhe von 2,75 m
- inkl. Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- inkl. hochwertige, zimmermannsmäßige Pfettendachkonstruktion
- inkl. Echtholztreppe in verschiedenen Designvarianten und Montage
- inkl. Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ auf Wunsch möglich)
- inkl. Fußbodenheizung
- inkl. Versicherungspaket (Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude- und Bauleistungsversicherung)
- inkl. Ausbaupaket 1 (nur Material) umfasst Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Ausbaupaket 2 (nur Material) umfasst Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten
- inkl. iPad* mit Ausbauanleitung als eBook (* nur in Verbindung mit Ausbaupaket 2)
- inkl. Elektroinstallation
- inkl. Heizungs- und Sanitärrohinstallation
- inkl. Estrich

Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen. Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch gemeinsam Ihr Traumhaus planen. Ich freue mich darauf.

Ihr Noel Requena Perez
Verkäufer Musterhaus Mannheim
Mobil: 01573 2413810
E-Mail: noel.perezallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
NUR 14 WOCHEN BIS WIR IHR TRAUMHAUS LIEFERN*

*Nach Erfüllung der Bau- und Liefervoraussetzungen

Nur dreieinhalb Monate bis Ihr Allkauf Haus geliefert wird! Zeit zur Vorfreude, zum Planen und Organisieren oder sich um die Innenausstattung zu kümmern.

Möchten Sie genauer wissen, wie der Hausbau mit Allkauf abläuft?

Dann vereinbaren Sie jetzt unverbindlich und kostenlos ein Beratungsgespräch. Ich freue mich darauf.

Ihr Noel Requena Perez

Verkäufer Musterhaus Mannheim

Mobil: 01573 2413810

E-Mail: noel.perezallkauf.de

Dieses Angebot richtet sich an Kunden, die bereits einen Bauplatz Ihr Eigen nennen dürfen und nun auf der Suche nach dem richtigen Baupartner sind. Gerne starte ich mit Ihnen Ihr Projekt * NEUES ZUHAUSE *.

Sie besitzen noch kein Grundstück?

Ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.

# Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:

- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Sonstige Angebotsinformationen:

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Anbieter-Objekt-ID: MA-NP20220723-006