Haus zum Verkauf €226.600
Weidhof, 31185 Niedersachsen - Söhlde

**Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus.** Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.

Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus.

Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Nebenkosten nicht enthalten.

**Ausstattung**

Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten):

* Grundstückssuchservice
* Unabhängiger Finanzierungs-Service
* Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut
* Bodenplatte & Erdarbeiten
* Statik
* 3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung
* Ausgang zur Terrasse
* Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich
* Intensive persönliche Betreuung während der kompletten Bauzeit
* Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
* 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
* Innentüren in verschiedenen Dekoren
* Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
* Verwendung von Markenprodukten
* Dusche und Wanne
* Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
* Markendachsteine nach Farbwahl

Sicherheitspaket (=Town & Country Hausbau-Schutzbrief):

* Bauakte
* Kostenkontrolle schon bei der Planung
* FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
* Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
* TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
* Luftdichtigkeitsprüfung nach Energieeinsparverordnung (=Blower Door Test)
* Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (TÜV oder DEKRA)
* Bauzeitgarantie
* Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (außer bei Eigenleistungen)
* 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Ihr Haus wird mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region schlüsselfertig und in Massivbauweise (Stein auf Stein) gebaut. Baugrundgutachten, Erdarbeiten und Bodenplatte sind im Hauspreis selbstverständlich enthalten.

Für Sie fallen nur noch die Innenmalerei und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung an.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten. Sie brauchen mehr Details über Ihr neues Haus?

Rufen Sie uns gerne unter 05171-507710 an. Oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer Rufnummer.

**Lage**

Das schöne Hoheneggelsen ist ein Ortsteil der Gemeinde Söhlde.

Eingebettet in ein wunderschönes Stück Natur, verfügt die familienfreundliche Gemeinde, für einen Ort ihrer Größe, über eine hervorragende Infrastruktur: So gibt es eine Kindertagesstätte, eine Großtagespflege und eine Grundschule. Zudem diverse kleinere Geschäfte.

Der Bahnhof Hoheneggelsen liegt an der Bahnstrecke Hildesheim–Groß Gleidingen südlich des Ortes im Ortsteil Bahnhof.

Das Grundstück wird ausschließlich von der Klosterkammer Hannover verkauft.

Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Nebenkosten nicht enthalten.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen über Grundstücke ausschließlich an Town & Country Haus Bauherren herausgeben.

KEIN GRUNDSTÜCK? KEIN PROBLEM! Sind die Bauherren in die Hausplanung gestartet, unterstützen wir bei der Grundstückssuche.

Wir sind gut vernetzt und wissen, wo Städte und Gemeinden Baugrund anbieten oder neue Baugebiete eröffnen.

Zudem arbeiten wir vor Ort mit Grundstücksmaklern und Erschließern zusammen.

Für Sie ohne Risiko - Dank unserem 6-monatigen RÜCKTRITTSRECHT sind Sie flexibel!

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners.

**Sonstiges**

DAS WICHTIGSTE FÜR SIE - IHRE SICHERHEIT

Sie wollen ein Haus bauen und zwar mit Spaß und Freude. Aber was hört man nicht alles über den Hausbau?

Es gibt – wie bei allem im Leben – positive und weniger positive Erfahrungen. Wo Menschen zusammenarbeiten, können Fehler passieren.

Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch unsere Kompetenz und Erfahrung, sondern auch durch unseren umfassenden Hausbau-Schutzbrief.

Dieser sichert Sie als Bauherr von der Bauplanung bis zum Einzug ab. Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Ihrem Town & Country Haus haben.

Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.

Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Serviceleistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Traumhaus einziehen können. Wenn Sie mehr über die Leistungen im Rahmen des Hausbau-Schutzbriefes, das Flair 113 oder die anderen Häuser von Town & Country Haus erfahren wollen, kontaktieren Sie uns.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.

Im angegebenen Preis ist das Grundstück und die Baunebenkosten nicht enthalten.

Rufen Sie uns an unter 05171-507710.

Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.