2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €186.200
Objektbeschreibung
In exklusiver Rheinlage befindet sich die angebotene Eigentumswohnung direkt am Rhein. Nur 50 m und Sie baden mit Ihren Füßen im Rhein.
Die Wohnanlage aus dem Jahr 1984 besteht aus insgesamt 73 Wohneinheiten.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage. In dem Gebäude befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche der angegebenen Wohnung beträgt 49,05 qm. Zu der Wohnung gehört ein Balkon mit direktem Blick auf den Rhein.Süd-Südwestlage. Es handelt sich um eine Zweiraum-Wohnung mit Wohnzimmer/Küche, separates Schlafzimmer, Abstellraum und Bad. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz.
Aufteilung
Flur, Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken), Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zum Balkon mit Rheinblick, Abstellraum.
Die Beheizung erfolgt für die gesamte Wohnanlage über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001. Über die Fußbodenheizung wird die Wohnung mit einer wohligen Wärme geheizt. Heizkosten z.Zt. 300 pro Jahr.
Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist z. Zt. Vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. 170,00 Euro warm.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
innenliegendes Badezimmer mit Standort der Waschmaschine
Fußbodenheizung
Gegensprechanlage
zentrale Gasheizung für die gesamte Wohnanlage
Warmwasser über Durchlauferhitzer
TV-Kabel
Außenanlage
unverbauter Blick auf den Rhein!!!
Stellplatz
eigener Kellerraum
Lage
Dank der idealen Lage können Sie alle Dinge des täglichen Lebens in der Reeser bequem zu Fuß erreichen.
Die Anschlussstelle zur A3 liegt in ca 10 km Entfernung.
Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache an Wochenenden möglich.
