3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1971
frei ab nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- ebenerdig
Raumaufteilung:
zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Abstellräume, Flur, zwei Badezimmer, Küche und Gäste-WC.
Keller: drei Räume.
Dieser Flachdachbungalow wurde im Jahr 1971 auf einem ca. 745 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Westerstede errichtet.
Ursprünglich war im vorderen Bereich des Bungalows eine Praxis eingerichtet. Als diese aufgegeben wurde, ist dieser Bereich im Jahr 1990 umgebaut und zum Wohnteil dazu genommen worden.
Durch die vorhandene Raumaufteilung sind Ihnen viele Optionen geboten. Denkbar wäre zum Beispiel der Umbau des ehemaligen Praxisbereiches zu weiteren Schlafzimmern oder einer Einliegerwohnung.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Duschbad, ein Gäste-WC, eine Küche sowie zwei Abstellräume und einen Flur.
Zudem sind im Keller drei Räume vorhanden.
Für Ihren PKW ist eine Garage vorhanden.
Folgende Ausstattung bietet der Bungalow:
- zweischaliges Mauerwerk mit Verblender
- Flachdach mit Bitumenbahnen, saniert in 1995
- Flachdachumrandung in 2005 mit Schiefer verkleidet
- die Heizungsanlage ist zu erneuern, ein Gasanschluss ist im Keller vorhanden
- 3-adrige Elektrik
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
- Rollläden, im hinteren Wohnzimmer elektrisch
- ein Badezimmer aus dem Baujahr, das Duschbad wurde in 2017 teilweise modernisiert.
Der rückwärtig gelegene Garten mit altem Baumbestand und überdachter Terrasse ist durch das hintere Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie über die Küche zu erreichen. Er wirkt wie eine grüne Oase - hier können Sie sich ungestört entspannen und die Sonne ab morgens genießen!
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1995
26655 Westerstede
Das Objekt befindet sich in einer gefragten Wohnsiedlung von Westerstede.
In ca. 200m Entfernung ist ein Supermarkt, ein Bäcker sowie die nächstgelegene Bushaltestelle vorhanden. In ca. 400m Entfernung befinden sich eine Kinderkrippe, ein Kindergarten sowie eine Grundschule.
Westerstede ist die blühende Kreisstadt im Ammerland. Die reizvolle Lage in einer einzigartigen Kulturlandschaft, das dichte Rad- und Wanderwegenetz sowie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten machen Westerstede als staatlich anerkannten Erholungsort unverwechselbar. Geprägt von Parks und Grünflächen, Schaugärten und Gartencafés schafft die Stadt mit ihren 25 Ortschaften vielfältige Möglichkeiten für entspannte Erholungs- und erlebnisreiche Aktivurlaube. Auch die rund 22.800 Bürgerinnen und Bürger finden hier durch das ruhige Umfeld, eine gut ausgebaute Infrastruktur und zentrumsnahe Versorgung beste Lebensbedingungen vor. Als Gesundheitsstadt im Grünen hat sich Westerstede einen Namen gemacht. Eingebettet in die blühende Parklandschaft des Ammerlandes bietet die Stadt durch das Klinikzentrum Westerstede, sowie einer Vielzahl an Facharztpraxen und medizinischen Dienstleistern, eine ideale medizinische Versorgung.