3,57 % inkl. MwSt.
frei ab nach Vereinbarung
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
München - Waldtrudering
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1974 erstellten Mehrfamilienhauses. Über den Eingangsbereich, welcher Platz für eine Garderobe bietet, erreicht man sämtliche Räume dieser Wohnung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit weiß/grau marmorierten Fliesen versehen und mit einer Wanne, einem Waschbecken einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Das Schlafzimmer sowie das Büro/ Gästezimmer sind rechteckig geschnitten und lassen sich daher gut möblieren. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein Duschbad mit WC. Das Wohnzimmer wirkt aufgrund der großzügigen Fensterfront sehr hell und freundlich und bietet Zugang zur sonnigen Südterrasse, welche im Sommer zum Sonnen und Entspannen einlädt. Ein kleiner Garten grenzt zusätzlich an die Terrasse an. Die Küche ist offen zum Wohnbereich und mit einer Einbauküche ausgestattet. In der Küche, im Wohnbereich, im Flur sowie im Badezimmer wurde ein Fliesenboden verlegt. Das Schlafzimmer ist mit Laminat und das Büro mit Teppich ausgestattet. Eine Einzelgarage, welche ebenfalls über den Garten erreichbar ist und über einen vorgelagerten Stellplatz verfügt, gehört ebenfalls zum Angebot. Ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses rundet das Angebot perfekt ab. In der Wohnung wurden im Jahr 1995 die Fenster ausgetauscht und 2005 wurde die Ölheizung im Haus erneuert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt ein angenehmes und absolut ruhiges Wohngefühl.
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Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
81827 München (Trudering-Riem)
Der begehrte Stadtteil Waldtrudering liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dieses sehr ruhige Wohngebiet wird geprägt durch Einfamilienhäuser sowie kleine und exklusive Wohnanlagen mit hübschen, großzügigen Gärten und ausreichend Grünflächen. Mit der Buslinie 194 erreicht man in Kürze die U- und S-Bahnhaltestelle Trudering mit den Linien U2, S4 und S6. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten findet man in der näheren Umgebung. Vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum Filialbetrieb großer Supermarktketten ist entlang der Wasserburger Landstraße alles vorhanden. Auch das Einkaufscenter PEP in Neuperlach lädt bei Wind und Wetter zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Im Umfeld befinden sich mehrere Kindergärten/ Krippen sowie Schulen sämtlicher Art. Zum Münchener Flughafen oder für Wochenendausflüge in die Berge ist man schnell auf der Autobahn A99 (Ostumgehung) bzw. auf der A8 (Salzburger Autobahn). Für die Freizeitgestaltung bieten sich der direkt am Objekt angrenzende Truderinger Wald, das Michaelibad sowie mehrere Sportvereine an. Das Objekt befindet sich in einer wenig befahrenen Straße, wodurch ein ruhiges und sicheres Wohnen gewährleistet wird.
