2.500,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt. (entspr. 50% der Gesamtprovision)
frei werdend
Geschoss:
2
Zum Verkauf kommt diese schöne und gepflegte 2 Zimmerwohung im "Weberhaus" über der Stadtbücherei in Itzehoe. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet einen tollen Süd-/Westbalkon. Durch die zentrale Lage mitten im Zentrum sind Fußgängerzone, ZOB und Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch den Personenaufzug erreicht man barrierefrei die Etage. Die Wohnung ist hell und Küche, sowie Bad wurden bereits neu gefliest. Eine Einbauküche mit Waschmaschine ist vorhanden. Das Tageslichtbad bietet Dusche, Handwaschbecken und WC. Im Keller des Objektes gibt es 2 Waschräume mit Gemeinschaftswaschmaschine und zur Wohnung gehört eine eigener Kelleraum.
Weitere Angaben zum monatlichen Hausgeld, Innenaufnahmen und Wirtschaftsplan, etc. erhalten Sie im Exposé, welches Sie gerne bei mir unter n.ohlsen@ohlsen-immo.de anfordern können.
Ich akzeptiere die zurzeit gültigen allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Datenschutzbestimmungen und die Einwilligungserklärung zur Kundenbetreuung und Werbung per Telefon und/oder Email durch Nils Ohlsen Immobilien. (Einsehbar auf unserer Homepage unter: https://www.ohlsen-immo.de/datenschutz)
Ich willige ein, von Nils Ohlsen Immobilien zu Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Veräußerung sowie der Anmietung / Vermietung von Immobilien angerufen bzw. per E-Mail kontaktiert zu werden.
Als Immobilienmakler ist Nils Ohlsen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln).
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Hinter dem Klosterhof 31
25524 Itzehoe
Itzehoe - die Stadt im Grünen - liegt direkt an der Stör in einer weitgehend hügeligen und viel bewaldeten Umgebung. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg, hat ca. 33.000 Einwohner und zählt zu den ältesten Städten Holsteins.
Neben Museen und auch einem Theater gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie ein Schwimmbad, ein Kino oder auch viele Sportvereine. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten eine große Bandbreite an Angeboten. Dazu gehören Fachmärkte, Supermärkte wie auch eine Innenstadt mit Fußgängerzone. Das Klinikum Itzehoe gehört zu den größten Arbeitgebern der Region und bietet umfassende Behandlungsmöglichkeiten im Krankheitsfall. Daneben verfügt Itzehoe über mehrere Fachkliniken, Pflegeeinrichtung und auch über 100 Ärzte.
Itzehoe liegt verkehrsgünstig an der A23. Man kann schnell nach Hamburg gelangen. Aber auch Ziele an der Nord- oder Ostsee sind schnell zu erreichen und erhöhen weiter den Freizeitwert.