- Ansprechende Architektur mit hochwertiger Fassade
- Isolierverglaste Fenster mit gleichschließenden abschließbaren Fenstergriffen
- Selbstschließende Haustüranlage. Sicherheitsschließanlage.
- Große Fensterelemente, 3 -fach Verglasung
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Parkettdielen in allen Wohnräumen
- Großformatige keramische Platten im Bad und WC- Räumen
- Moderne Dusch-Bäder mit Handtuchheizkörper
- Dusche als flache Duschtasse ausgeführt, Fabrikat Kaldewei Superplan
- Duschabtrennung aus Glas
- Armaturen Fabrikat Hans Grohe
- Badewanne aus Stahl Fabrikat Kaldewei
- Tiefspültoilette Fabrikat Villeroy & Boch
- Fahrstuhlanbindung in alle Geschosse. 6- Personen Aufzug Rollstuhl geeignet
- Gegensprechanlage mit Bildschirm
- Balkon mit Holzbelag aus Bangkiraibohlen und frostsicherer Außenzapfstelle.
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Wärmeschutz durch Sonnenschutzglas
- Beheizung und Warmwasserbereitung
- Außentemperaturabhängig gesteuerter Vorlaufregelung und Nachtabsenkung
- Fahrradraum
- Keller
In dieser wunderschönen Wohnstraße in einer äußerst beliebten Wohngegend entstand dieses traumhafte Neubauprojekt mit 14 Wohneinheiten.
Die ca. 78 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss zur ruhigen Straße, die einen besonderen Charme durch die denkmalgeschützten Häuser hat. So wurde auch der Baustil den Klinkerhäusern angepasst, um diese Besonderheit widerzuspiegeln.
Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und man gelangt durch eine weißlackierte einbruchhemmende Wohnungstür, die mit Dreifachverriegelung und Schalldämmmaß ausgestattet ist, in einen Vorflur, von dem ein Gäste- Bad, sowie der Hauswirtschaftsraum abgehen. Weiter gelangt man in den großzügigen ca. 33,6 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich, von welchem der Balkon mit schönem Holzbelag aus Bangkiraibohlen abgeht.
Der Balkon ist mit einer von innen schaltbaren Steckdose und einer Außenleuchte versehen.
2 Zimmer grenzen an den Wohnbereich, eines mit einem en- Suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Küche und der Hauswirtschaftsraum sind mit keramischen Platten im Großformat gefliest.
Die qualitativ sehr hohe Ausstattung der Wohnung ist im Oberboden durch Parkettdielen fortgesetzt.
In der ganzen Wohnung ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung verlegt und im Badezimmer ist zusätzlich ein elektrisch betriebener Handtuchheizkörper angebracht.
Zu dieser Wohnung ist ein Kellerraum zugehörig.
Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Die Einbauküche ist Eigentum der Vermieterin.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet
28211 Bremen (Gete)
Schöne Wohnstraße mit denkmalgeschützem Hausbestand.
Fußläufige Anbindung an alle wichtigen Bus- und Bahnverbindungen.
Grund- und gymnasiale Schulen, Bäcker, Apotheke, Banken, Supermarkt, Restaurants sowie beliebtes ´Puschenkino´ in unmittelbarer Nähe.