Haus zum Verkauf €990.000
80339 München - Schwanthalerhöhe

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Ein schönes und geräumiges Einfamilienhaus in Ziegelbauweise mit separat zugänglicher Einliegerwohnung und 784m2 großem Grundstück mit 269 m2 Wohn-/Nutzfläche - ideal für eine Familie mit zwei Generationen! Das Haus befindet sich in Vilgertshofen, südlich von Landsberg am Lech.

Die Highlights:

+ geräumige Wohnbereiche, schön angelegter Garten
+ helle Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
+ große Doppelgarage mit Werk- und Staubereichen
+ gemütlicher Küchen-/Essbereich mit Terrassen-Zugang
+ Kachelofen in Küche und Wohnzimmer
+ große Terrasse im Erdgeschoss, großer Balkon im Obergeschoss
+ Ölheizung mit niedrigem Verbrauch
+ Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
+ Baufenster optional

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist frisch gestrichen und kann zeitnahe bezogen werden.

Verkaufspreis: 990.000 € zzgl. 3,57 % Vermittlungsgebühr (inklusive 19 % Mwst.)

Interessantes zusätzliches Baufenster: direkt angrenzend auf der Nordseite des Grundstückes befindet sich ein weiteres Grundstück mit 126m2 Fläche. Dieses kann günstig miterworben werden. So bestünde die Option auf ein Gesamtgrundstück mit 910 m2 Fläche und spannender Anbaumöglichkeit für 70-130m2 zusätzliche Grundfläche auf bis zu drei Ebenen. Im Prinzip kann so aus dem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ein großzügiges Mehrfamilienhaus generiert werden.

+ + + Verkauf einer Bestandsimmobilie und Finanzierung: Sie möchten eine Bestandsimmobilie verkaufen um die Finanzierung der neuen Immobilie zu gewährleisten? Teilen Sie uns das bitte mit. Zusammen mit unseren Partneragenturen können wir Sie bei der Vermarktung Ihres Objektes unterstützen. Bei Bedarf empfehlen wir auch gern bewährte Immobilienfinanzierer für eine Zwischenfinanzierung. + + +

Das Angebot ist noch bis 31.7.2022 gültig. Danach behält sich der Eigentümer die Käuferentscheidung vor. Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung!

Weitere Information auf Anfrage. Wir freuen uns über Ihr Interesse - bitte mit Angabe persönlicher Daten, danke.

Ihr Team von ixeit immobilien

in München und Landsberg | www.ixeit.de

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