Haus zum Verkauf €339.000
67822 Rheinland-Pfalz - Finkenbach-Gersweiler

# Objektbeschreibung
EIN HAUS FÜR DIE FAMILIE – Elegant & Gemütlich:
Großzügig mit variablen Grundrissen mit komfortablem Kniestock bietet es Platz zum Leben und Arbeiten (z. B. Homeoffice). Ein tolles Bad sowie eine Ankleide runden das Hauskonzept ab.

Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Interesse geweckt? Ich biete Ihnen auf Wunsch das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Baugrundstück, Finanzierung & Traumhaus: ALLES AUS EINER HAND

Musterhäuser oder ein Kundenhaus besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Telefon 06333 274888 jetzt ein Town & Country Massivhaus live erleben.

# Ausstattung
Diese Leistungen sind u. a. im Angebotspreis enthalten:
• Bau-Grundstück erschlossen (vom Grundstücks-/Makler-Service)
• Vom Architekt geplantes Einfamilienhaus schlüsselfertig
• Grundrisse individuell nach ihren Wünschen möglich
• Statik u. Bauantrag, Bodengutachten durch Geologe
• Ausführung gemäß GEG mit Verbrauchsprognose
• Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basispaket)
• Hochwärmedämmendes Porenbeton-Mauerwerk von Ytong
• Außenputz strukturiert farbig wählbar
• Dacheindeckung mit Star Matt von Braas farbig wählbar
• Fensterprofile weiss, 3-faches Wärmeschutzglas
• Sonnen- und Regenschutz-Rollläden
• 2-tlg. Terrassentür schwellenfrei & altersgerecht
• Haustür mit Glaselement & Edelstahl-Stabgriff
• Massivholztreppe mit Metall-Geländerstäben silberfarben
• Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriff
• Frischluftautomatik/Wohnungslüftung
• Elektro-Ausstattung, Zählerschrank, Rauchmelder, LAN
• Dusche komfortabel bodengleich
• Bad mit Wanne aus Acryl wärmegedämmt
• Gäste-WC und Bad fertig inkl. Fliesen (große Auswahl)
• Luft-Wasser-Wärmepumpe energieeffizient inkl. Energie-Pufferspeicher
• Fußbodenheizung komfortabel mit Einzelraum-Reglern
12 Monate Festpreisgarantie
• Bauzeitgarantie, Geld-Zurück-Garantie
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro
• Inklusive unserer 3 Hausbau-Schutzbriefe mit
weiteren Service- und Versicherungsleistungen

Das Haus ist schlüsselfertig (Sie streichen oder tapezieren nur noch im Hausinneren und kümmern sich um die Bodenbeläge (außer Bad/WC) - alternativ helfen wir Ihnen bei der Beschaffung der passenden Handwerker). Mehr Eigenleistungen sind möglich. Fragen Sie uns.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Sonstiges
Was sie noch wissen sollten: Das Angebot versteht sich zzgl. der ortsüblichen Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer nur für das Baugrundstück, eventuelle Maklerkosten) und zzgl. der Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Zisterne, Mehraufwand am Grundstück für eventuelle zusätzliche Erdarbeiten, Vermessung, usw.). Kalkulieren Sie hier mit ca. 45.000, - Euro.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten. Die Fertig-Garage ist nicht Bestandteil des Angebotes.

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.

Wir bieten für unsere Kunden kostenlos:
Finanzierungsberatung - Sollten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten inkl. staatliche Förderprogramme, KfW, ISB etc. ausreizen wollen, hilft Ihnen unsere individuelle Fachberatung. So werden Ihre Hausträume Realität.

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:

TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprüfter Fachmann für
Immobiliar-Darlehensvermittlung

Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)towncountry.de

Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info

Anbieter-Objekt-ID: 20790