0% inkl. MwSt.
Baujahr: 1906
Stilhaus der Jahrhundertwende; eignet sich für repräsentatives zentrales Wohnen sowie als Gewerbeeinheit, z.B. Praxis, Büro o.ä.
Hier haben Sie die extrem seltene Gelegenheit eine wunderschöne Mosel Villa in Bernkastel-Kues zu erwerben. Das Objekt liegt in der besten Lage im Stadtteil Kues in der Friedrichstrasse. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie das Stadtzentrum können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.
Das Haus eignet sich als repräsentative Wohnimmobilie genauso wie als Kombination von Gewerbeeinheit und großzügigem Wohnen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 300 qm plus 62 qm Nutzfläche. Die Wohnfläche ist noch ausbaufähig.
Sie wohnen auf 3 Etagen in hellen großzügigen Räumen mit wunderschöner Deckenhöhe von 3,80 Meter. Das Haus hat 11 Zimmer, 2 Bäder plus Gäste WC und eine Küche. Zum Haus gehört ein kleiner Balkon im 1.OG und im EG eine sehr große Terrasse mit Südausrichtung, teilweise überdacht und mit Blick auf die Burg Landshut. Unterhalb der Terrasse befindet sich zusätzlich ein Garten. Es gibt eine Doppelgarage mit elektrischem Tor für 2 große PKW und Fahrräder etc.. Der ausbaufähige Dachstuhl ist über eine eigene Treppe zu erreichen. Beim Keller handelt es sich um einen Schiefer-Gewölbekeller.
Der Gesamtzustand des Hauses ist gut. Bäder, Küche und Bodenbeläge sind teilweise renovierungsbedürftig.
Besichtigungen werden nach Absprache mit solventen Kaufinteressenten durchgeführt.
Es werden nur Anfragen mit komplettem Namen, Adresse, Telefonnummer und näherer Beschreibung beantwortet.
Verfügbar ab sofort nach Absprache.
Kauf direkt vom Eigentümer ohne Provision.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
Garage vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
54470 Bernkastel-Kues
Bestlage im Stadtteil Kues