2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
40213 Düsseldorf - Bezirk 3

Das Wohnobjekt "Welcome Home Willich" in der Bahnstraße/Moltkestraße mit 20 Wohneinheiten sowie 29 Tiefgaragenstellplätzen verbindet die bekannte Eleganz des ca. 17 km entfernten Düsseldorfs mit der charmanten, ländlichen Ausstrahlung des Städtchens Willich. Der perfekte Standort also für Pendler, aber auch für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt schätzen.
Im Mittelpunkt des Wohnobjektes steht ein ruhiger Innenhof mit einem Spielplatz und Grünanlagen.

*** INTERESSANT AUCH FÜR KAPITALANLEGER ! Es stehen im Objekt weitere Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen auf Anfrage zur Verfügung! ***

Die ca. 50 m² der Neubauwohnung im 1. Obergeschoss verteilen sich auf zwei gut geschnittene Zimmer. Den Feierabend kann man auf dem schönen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne genießen.

Die Wohnung befindet sich bereits in der Bauphase und wird voraussichtlich im 2. Quartal in 2023 fertiggestellt sowie bezugsfertig sein.

Zu den Highlights dieser Wohnung (WE 08) zählen insbesondere:
- Aufzüge von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen
- KfW-Effizienzhaus-Standard 55
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- moderner Vinyl-Bodenbelag bzw. Fliesen
- Armaturen namhafter Hersteller
- Handtuchheizkörper
- bodengleiche Dusche
- moderne Videogegensprechanlage
- Multimediaanschluss
- Kellerraum

Zu dieser Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung zur E-Ladung, (Verkaufspreis: 23.500 €), weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden.

Willich hält hervorragende Verkehrsanbindungen
im Alltag und bei der Freizeitgestaltung bereit: Bis zum Flughafen Düsseldorf benötigen Sie über die BAB A44 ca. 15 min. (ca. 3 km.). Die Düsseldorfer Stadtmitte in etwa 4 km Entfernung erreichen Sie in ca. 20 min. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 160 m entfernt, der Bus bringt Sie in ca. 25 min. in das Zentrum von Düsseldorf.
Willich bietet Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, weiterhin
vielfältige Freizeiteinrichtungen, (Fach-)Ärzte, sämtliche Schulformen
und Kindergärten. Das regional bedeutsame Naherholungsgebiet „Naturpark Maas-
Schwalm-Nette“ liegt nur wenige Autominuten entfernt, auch der
Krefelder Forstwald ist für einen erholsamen Waldspaziergang für alle
Naturliebhaber schnell zu erreichen.

Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, möchten wir Sie freundlich bitten, diese über Ebay Kleinanzeigen zu platzieren. Vielen Dank!