3,57% inkl. MwSt.
Baujahr: 1850
frei ab sofort
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Baujahr: ca. 1850/ Sanierung 1996
Haupthaus Wohn- u. Nutzfläche: 248m²
Hinterhaus Nutzfläche: 129m²
große Garage/ Werkstatt
Parkplätze
Grundstück: ca. 1.000 m²
Gasheizung aus 2014
Endenergiebedarf: 171 kWh/m²
Übergabe: sofort
Kaufpreis: 389.500,- €
Diese besondere Immobilie mit diversen Möglichkeiten der Nutzung ist im schönen Hohn zu finden. Das Haupthaus im Stil einer Unternehmer-Villa verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von 248 m², verteilt auf 8 Zimmer in 2 Ebenen. Hier kann großzügig gelebt und gelacht werden. Die Räume sind hell und klar gestaltet und somit vielseitig nutzbar. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer zuzüglich der Wohnküche, dem Hauswirtschaftsraum, dem Vollbad und der großen Diele im Eingangsbereich. Die Böden sind mit Design-Vinyl-Planken und Fliesen verlegt. Die Mischung aus modernen und ursprünglichen Elementen verleiht der Immobilie einen besonderen Charme. Das Dachgeschoss verfügt über eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Zusätzlich steht auf dem ca. 1000 m² großen Grundstück im hinteren Bereich ein weiteres Haus mit 129 m² Fläche auf 4 Zimmer verteilt zur Verfügung. Die große Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann, befindet sich als Verbindung zwischen den Häusern. Die Außenanlagen sind teilweise gepflastert und mit Rasenfläche zum Entspannen und Leben gestaltet. Ob zur Eigennutzung, Fest- oder Ferienvermietung oder gewerblichen Vermietung, die Nutzungsmöglichkeiten sind hier vielfältig.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen!
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert
24806 Hohn
Die Gemeinde Hohn im Kreis Rendsburg-Eckernförde beherbergt ca. 2.400 Einwohner und liegt 10 km westlich von Rendsburg entfernt. Ob mit dem PKW oder dem Bus, Rendsburg ist in ungefähr 10 Minuten erreichbar. Auch die Autobahn ist nur 20 Minuten entfernt. Die Infrastruktur in Hohn ist gut ausgebaut. Ob Kindergarten, Schule oder Einkaufsmöglichkeiten hier ist alles vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung ist hier gewährleistet. Für zusätzliche Lebensqualität sorgen kleine Cafés und Restaurants. Für einen hohen Freizeitwert sorgt die ländliche Umgebung, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Außerdem stehen Sportverein, Feuerwehr und auch die Kirche für die Gemeinschaft zur Verfügung. Hier kann man sich ländlich wohlfühlen und ist trotzdem schnell in der Stadt.