2,975 % inkl. MwSt.
Geschoss:
2
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Sie haben hier die Möglichkeit eine ausgesprochen gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung, inkl. PKW-Garage, in einer sehr nachgefragten zentralen Lage zu erwerben. Der hervorragend geschnittene Grundriss bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Single, Pärchen oder als kleine Familie, die Raumaufteilung im Verhältnis der Zimmergrößen ist perfekt ausgeglichen.
Sie gelangen durch das saubere und aufgeräumte Treppenhaus in die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung. Ein Lift ist nicht vorhanden, sodass hier auch keine zusätzlichen Betriebs- und/oder Wartungskosten für Sie entstehen. Von der Wohnungstür aus gelangen Sie sodann in den Eingangsbereich bzw. Vorflur, wo sich derzeit eine Garderobe befindet. An dieser Stelle beginnt sich bereits jetzt ein behagliches Raumgefühl einzustellen. Der Hauptflur verbindet praktischerweise sämtliche Zimmer miteinander. Die Küche besitzt derzeit eine ältere und zweckmäßige Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Hieran schließt sich nahtlos das Esszimmer an, wo bis zu 5 Personen Platz hätten. Das darauffolgende Wohnzimmer ist quadratisch geschnitten. Hier sind dem neuen Bewohner viele Stellmöglichkeiten für diverse Wohnmöbel gegeben. Darüber hinaus gelangen Sie von hier aus auf die herrliche Loggia. Weiter geht es mit dem hinteren Teil der Wohnung. Es erwarten Sie hier ein weiterer Flur mit komfortablen Einbauschränken für z. B. Haushaltsgeräte äußerst praktisch, ein Gäste-/Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein innenliegendes älteres Wannenbadezimmer und ein Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt darüber hinaus über ausreichend Stellmöglichkeiten für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Des Weiteren wird das Angebot vervollständigt durch den im Kaufpreis enthaltenen, eigenen Kellerraum und die eigene PKW-Garage. Zusätzlich stehen Ihnen gemeinschaftliche Räume wie bspw. Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller zu Verfügung.
Insgesamt befindet sich die gesamte Wohnanlage in einem sehr gepflegten Zustand!
Weiter Eckdaten zu Ihrer Immobilie:
- Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage
- Außenmauerwerk mit Klinker versehen
- Gäste WC
- Einbauschränke in der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Fenstererneuerung 2012 mit zusätzlichem Schallschutz
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Elektroanschlüsse, Kippsicherung
- Teilw. Echtholzparkett im Wohn-/ Esszimmer
- Loggia straßenabgewandt westlich ausgerichtet
- Futterholztüren
- Kabel-TV Anschluss
- Hohe Instandhaltungsrücklage (ca. ~ EUR 66.000,00)
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, Bundesland: Bremen
28757 Bremen (Fähr-Lobbendorf)
Vegesack gilt als das Geschäfts- und Einkaufsmittelpunkt von Bremen-Nord. Hier im Herzen dieses beliebten Stadtteils, genießen Sie alle Vorzüge eines hervorragenden Umfelds. Gerade in den letzten Jahren wurden neue, moderne Wohneinheiten errichtet und auch in den Fußgängerzonen der Gerhards-Rohlfs-Straße sowie der Reeder-Bischoff-Straße befinden sich neue, aber auch alteingesessene Einzelhandelsgeschäfte.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie findet auf dem Sedanplatz mehrmals in der Woche ein Wochenmarkt statt und in den Fußgängerzonen laden zahlreiche Cafés sowie Restaurants zum Verweilen ein. Das Kulturprogramm besteht aus einer reichhaltigen Auswahl an maritimen Events, Festivals sowie Kabarett und Kunst.
Entlang der nahen Weser finden Sie auf der Promenade Erholung pur bei einem ausgedehnten Spaziergang oder einer abendlichen Fahrradtour nach getaner Arbeit. Danach können Sie sich in einem der stilvollen, gemütlichen Restaurants am alten Vegesacker Hafen kulinarisch verwöhnen lassen.
