Haus zu vermieten €1.589
68305 Baden-Württemberg - Mannheim

Wir möchten an eine Familie vermieten! Wir vermieten unser geliebtes Reihenmittelhaus in sehr guter Lage mit top Ausstattung und niedrigen Energiekosten sowie Garten und Doppeltiefgaragen Stellplatz

Das Reihenhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnpark in dem vor allem Familien wohnen.

- Baujahr 2015
- Energiesparhaus - Effizienzhaus 70; Stand: 04/2015) (Bedarfsausweis liegt vor)
- Wohnfläche Gesamt: 141 m² verteilt auf EG, OG und DG + Spitzboden mit ca. 19 m²
- Verteilung: 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC und Küche + Spitzboden
- Grundstück: 159,23 m²
- Deckenhohe: 2,50 m im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie bis zu 2.65 m im Dachgeschoss
- Tiefgarage: 2x Tiefgaragenstellplätze
- Garten inklusive Terrasse und Gartenhaus

Voraussetzung:
- Familie
- Bonität Schufa Auskunft
- Gehaltsnachweise
- Langfristiges Mietverhältnis erwünscht

Bitte beantworten Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt folgende Fragen:
- Mit wieviel Personen beabsichtigen Sie einzuziehen?
- Haustiere
- Arbeitsverhältnis
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Sehr hochwertige Einbauküche:
- Markenküche mit sehr hochwertigen Markeneinbaugeräten
- Induktionskochfeld
- Versenkbares Abzugs/Lüftungssystem
- Backofen (smart home fähig)
- Dampfbackofen
- Spülmaschine mit Timebeam
- Einbau Weinkühlschrank (2 Zonen regulierbar)

Klimaanlage
- EG und 1x Schlafzimmer
- Pollenfilter
- steuerbar über WLAN
- verwendbar zum heizen

Technik:
- Digitale SAT-Anlage und Telefonvorbereitung in allen Zimmern
- Paulmann URail Schienen-Lichtersystem individuell an die Einrichtung anpassbar mit hochwertigen LED Spots und teilweise smarten Beleuchtungsmittel
o Komplettes Erdgeschoss inklusive Küche
o DG 2x Zimmer

Exklusive Bäder – 2 vollwertige Bäder und Gäste WC
- Bad 1.OG: Waschbecken, WC, begehbarer Dusche und Badewanne sowie hochwertige Badmöbel
- Bad 2.DG: Waschbecken, WC, Dusche und Platz sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Gäste WC EG: WC und Waschbecken

Maßanfertigung - Fliegengitter
- Terrasse: Pendeltür mit Verstärkung (Kind und Haustiere können es bedienen) und Pollenfilter;
- Küche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer

Maßanfertigung – Exklusive Plissees:
- Küche
- Wohnzimmerfront

Abstellmöglichkeiten und Staumöglichkeiten:
- Exklusiver Schreiner Einbauschrank
unter der Treppe mit sehr viel Stauraum
- 1x Putzkammer
- 1x Abstellkammer
- Spitzboden mit ca. 19 m²

Garderobe:
- Schuhschrank, Spiegel und viele Staufächer, Platz für Kinderwagen

Vorgarten & Garten:
- Vorgarten mit Paketbriefkasten
- Terrasse
- Gartenhaus inkl. aller notwendigen Wartungsgeräte (Rasenmäher mit Akku, elekt. Unkrautvernichter, Laubsauger, Regale
- Strom- und Wasseranschluss im Garten

Wohnraumlüftung Komfort Plus (EnergieEinsparVerordnung (EnEV):
- Lüftung so ausgelegt, dass bei normaler Nutzung keine zusätzliche Fensterlüftung erforderlich ist.

Serviceleistungen:
-Hausmeister (keine Kehrwoche) -Hausverwaltung