1-Zimmer Wohnung zu vermieten €247
Trachenberger Str. 1, 01129 Dresden - Pieschen

# Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in geschlossener Bebauung errichtet und ist umfangreich saniert. Gelegen im Stadtteil Dresden-Pieschen bildet es mit der Riesaer Str. 40 einen Gebäudekomplex. Auf vier Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich in dem Mehrfamilienhaus acht Wohnungen mit Größen zwischen ca. 45 und ca. 72 m². Der Außenbereich ist teilbegrünt und ein Keller mit mehreren Mieterabteilen, sowie einem kleineren, separaten Fahrradstandplatz sind vorhanden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Einkaufscenter „Mälzerei“ und die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Das Objekt wird zentral durch Gas versorgt und die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.

# Ausstattung
Du wolltest schon immer deine Wandfarbe frei wählen? Wir haben dafür alles vorbereitet. Der Fußbodenbelag wurde von uns neu gemacht- finde jetzt deine passende Wandfarbe dazu.

Was Dir die Wohnung bietet:

- Offener Wohnraum mit Küchenzeile
- Küchenbereich inkl. Anschlussmöglichkeiten für Spüle und Elektroherd
- Hell gefliestes Wannenbad
- Praktische Nische für Stauraum im Flur
- Neuer und hochwertiger Designbodenbelag im Wohnbereich und Flur
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Lage im Dachgeschoss
- Modernisiertes Treppenhaus

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2022
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 32,91 m²
Vermietbare Fläche: ca. 32,91 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Dresden-Trachenberge liegt zwischen Dresden-Pieschen und Dresden-Trachau. Im Nordwesten wird Trachenberge begrenzt durch die Junge Heide, Trachau, Pieschen, Mickten und Kaditz. Gelegen am Rande eines breiten Auenlandes, entwickelte sich Trachenberge über die Jahrhunderte zu einem interessanten Stadtteil mit viel Geschichte. Nach Teilung der Trachenberger Flur entstand die geschlossene Bebauung der zentralen Straßen. Heute befinden sich entlang dieser Straßen Ärzte, Supermärkte und eine Grund-, Ober- und Gymnasialschule. Bahnanbindungen sind mit den Linien 4 und 3 vorhanden, ebenso erreicht man in wenigen Minuten den Anschluss zur Autobahn 4. Per Fernbahnstrecke erreichen Sie auch Leipzig in kurzer Zeit. Die Nahversorgung ist durch den Elbepark oder Discounter in näherer Umgebung gewährleistet.

# Sonstiges
Wohnen Sie bei uns:

• 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
• Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
• Kein Schlange stehen: Bei uns nur individuelle Besichtigungstermine, keine Massenbesichtigungen
• Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
• Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
• Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
• Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

# Energie
Baujahr: 1912

Anbieter-Objekt-ID: 0106.016029-018