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Baujahr: 1966
4 Stellplätze
Ihr neues Zuhause befindet sich auf einem ca. 562 m² großem, sonnigen Grundstück und bietet mit acht Zimmern viel Platz für die gesamte Familie oder Pärchen mit viel Platzbedarf. Auch ein Mehr-Generationen-Wohnen ist hier sehr gut möglich. Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1966 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Das Haus lebt nun vor allem durch eine familienfreundliche und moderne, helle Raumaufteilung. Sie betreten das Haus über eine lange Diele mit Garderobe im Eingangsbereich. Diese liegt zentral im Erdgeschoss und bietet Ihnen ausreichend Raum, um Ihre Gäste willkommen zu heißen.
Das Herz des Hauses liegt im großen Wohn- und Essbereich im Obergeschoss. Dieser wurde offen gestaltet und bietet mit seinen ca. 40 m² genügend Raum für die gesamte Familie. Die separate Küche ist neuwertig und besticht durch ein modernes, zeitloses Design. Nebenan befindet sich das Elternschlafzimmer, welches einen Zugang zu dem Balkon mit einer herrlicher Weitsicht hat. Hier kann man den Kaffee am Morgen so richtig genießen. Im Obergeschoss finden Sie auch ein helles Badezimmer, sowie einen Abstellraum. Ein gemütlicher Holzofen sorgt für zusätzliche Wärme und eine tolle Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer anbieten. Zudem befindet sich hier ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsbereich. Das Souterrain wurde in den letzten zwei Jahre umfangreich zu weiteren Wohn- und/oder Arbeitsräumen ausgebaut und bietet Ihnen zwei zusätzliche Zimmer. Darüber hinaus können die Räumlichkeiten hier auch hervorragend als Hobby- oder Gästeräume genutzt werden.
Der umzäunte und begrünte Garten bietet Ihnen viel Privatsphäre im Feierabend und gleichzeitig jede Menge Platz für die Kinder und dem Hund zum Toben. Im Garten ist weiterhin ein Terrassenbereich vorhanden und ein Gartenhaus. Der Brunnen mit einer Pumpe sorgt für die Gartenbewässerung.
Eine Doppel-Carport und zwei weitere Stellplätze auf Ihrem Grundstück vervollständigen die Ausstattung dieses charmanten Hauses und lassen keine Wünsche mehr offen.
Sie möchten diesen Wohntraum vor Ort kennenlernen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter 0171/ 417 135 6 oder lina.durmann@planethome.de mit mir.
Carport vorhanden, Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5
31303 Burgdorf
Ramlingen-Ehlershausen ist eine Ortschaft der Stadt Burgdorf in der niedersächsischen Region Hannover. Die Ortschaft setzt sich aus den ehemals eigenständigen Dörfern Ramlingen und Ehlershausen zusammen. Ehlershausen liegt etwa 26 km nordöstlich der Landeshauptstadt Hannover und 8 km nördlich des Stadtzentrums Burgdorf und nördlich an der B 3 inmitten von Kiefernwäldern. Rund 3200 Einwohner fühlen sich hier Zuhause.
Das Einfamilienhaus befindet sich zentral gelegen in einer ruhigen und familiären Umgebung. In ihrer neuen Nachbarschaft erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb wenigen Gehminuten. Darüber hinaus auch eine Apotheke, ärztliche Einrichtungen und Restaurants. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls direkt im Ort ansässig und fußläufig erreichbar.
Am Wochenende mal den Stress hinter sich lassen? Kein Problem! Von einem Waldbad, einem Tennis- und Golfplatz bis hin zu Fußball- und Reitmöglichkeiten bietet die Ortschaft genügend Möglichkeiten für die gesamte Familie. Zudem muss man hier nach tollen Wander- und Radwegen nicht lange suchen.
Verkehrstechnisch ist Ehlershausen sehr gut angebunden. Schnell ist man an der B3, um nach Celle oder Hannover zu gelangen. Die A2 und A7 sind in Kürze erreicht und auch der Flughafen liegt in gut erreichbarer Entfernung. Besonders hervorzuheben ist auch die S-Bahnanbindung direkt in Ehlershausen, die Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.