Grundstück zum Verkauf €820.000
22143 Wandsbek - Hamburg Rahlstedt

# Objektbeschreibung
Wissenswertes zum Grundstück: 
-Nord-Ausrichtung
-ca. 1.023 m² groß
-Grundstücksbreite: ca. 14 Meter
-Grundstückslänge: ca. 71 Meter
-keine schützenswerte Baumarten vorhanden

WICHTIGE HINWEISE AUS DEM BEBAUUNGSPLAN (Rahlstedt 86):
-Reines Wohngebiet
-2 Vollgeschosse
-GRZ (Grundflächenzahl): 0,3
-GFZ (Geschossflächenzahl): 0,6
-Einzel,- und Doppelhäuser zulässig

Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.
Provisionshinweis: 2,975% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.

# Lagebeschreibung
Ruhig zu Leben aber trotzdem die Vorzüge der Großstadt genießen wäre ein Traum? Dann ist dieses angebotene Baugrundstück genau das Richtige für Sie.

Das Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Rahlstedt und besticht neben seiner ruhigen Lage durch seine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte etc. sind binnen 5 Gehminuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 25 Minuten. Zudem erreichen Sie den Regional-Bahnhof Rahlstedt (Linie RB8, RB81, RE8 und RE80 des HVV) in ca. einer Gehminute. Von hier aus kommen Sie bequem mit der Regional-Bahn in 15 Minuten zur Hamburger Innenstadt. Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Bushaltestelle "Doberaner Weg" (Linie 24, 168, 275 sowie 368 des HVV). Zudem wird es zukünftig die S-Bahn (Linie S4 des HVV) mit den Haltestellen "Rahlstedt West" sowie "Rahlstedt Ost" geben. Dadurch wird der Regionalverkehr zwischen Hamburg, Ahrensburg und Bad Oldesloe gefördert.

Diverse Schulen, wie zum Beispiel die Grund- und Stadtteilschule Altrahlstedt, sowie das Gymnasium Rahlstedt erreichen Sie ebenfalls in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad.

# Sonstiges
WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE

Anbieter-Objekt-ID: 124368244#bVM0pu