4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500
# Objektbeschreibung
4,5-Zimmer-Wohntraum in Schwabhausen
Ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen - hier findet jeder seinen Platz!
Lassen Sie sich von dem großzügigen Wohn- und Essbereich und dem schönen Kachelofen begeistern.
Laternenparken ade - Ihr Auto bekommt eine Einzelgarage.
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Schreinereinbauküche und einen großen Kellerraum.
DETAILS
Wohnfläche: ca. 126 m²
Nebenkosten: 250 € monatliche Vorauszahlung
Baujahr: 1988 (in 2012 umfangreich renoviert)
Heizung:
Öl-Zentralheizung
Kachelofen
Besichtigung: nach Vereinbarung
Bezug: sofort möglich
BESONDERHEITEN
hochwertige Schreinereinbauküche
Kachelofen
Ankleideraum mit großem Einbauschrank
Einzelgarage mit Speicher
großer Kellerraum
zusätzliche Nutzfläche mit Bad
im Dachspitz
kleiner Gartenanteil
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
INTERESSANTE INFORMATIONEN
Die überaus großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 126 m² Wohnfläche erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses im beliebten „Blumenviertel“ von Schwabhausen.
Über einen kleinen Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie den Wohn- und Essbereich. Der offene, großzügige Raum und vor allem die Schreinereinbauküche werden Sie begeistern. Ein gemütlicher Kachelofen mit 24-Stunden-Speicher sorgt für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten.
Von hier gelangen Sie auch auf den überdachten Balkon. Genießen Sie in Ruhe Ihren Feierabend bei einem Glas Wein.
Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das ca. 12 m² große Tageslichtbad. Das Bad ist raumhoch in zeitlosem Weiß gefliest. Eine gemauerte Dusche und eine Badewanne sorgen für einen entspannten Tagesbeginn.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich weitere
2,5 Zimmer mitsamt Ankleideraum befinden. Dieser Ankleideraum ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet.
Weiter geht es über eine schmale Treppe in den ausgebauten Dachspitz, der Ihnen zusätzliche Nutzfläche samt Bad bietet.
Ihre Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinschaftlichen Waschraum.
Ein großer Kellerraum, eine Einzelgarage mit Speicher und ein kleiner Gartenanteil vor dem Haus komplettieren das Angebot.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
# Lagebeschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schwabhausen.
Vor Ort finden Sie mehrere Supermärkte, diverse Ärzte, Restaurants, eine Apotheke und Banken. Eine Grund- und Hauptschule sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen erreichen Ihre Kinder in kürzester Zeit (zwei S-Bahn-Stationen).
In der schönen Umgebung haben Sie viele Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu verbringen: unternehmen Sie zum Beispiel Spaziergänge oder Radtouren in der Natur. Die Gemeinde bietet verschiedene Sport- und Kulturvereine. Vielleicht treten Sie sogar einem der zahlreichen örtlichen Vereine bei.
Von hier erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto die S-Bahn-Linie S2, die Sie bequem und schnell nach Dachau, München oder auch ins schöne Dachauer Umland bringt.
Über die Autobahn A92 erreichen Sie den Flughafen München in rund 40 Minuten.
# Sonstiges
Energieausweis: Baujahr: 1988 - Hauptenergieträger: Heizöl, Stückholz - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Endenergieverbrauch: 130,8 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: E
http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf
Ihr Ansprechpartner:
Stephan Motschmann
Telefon 08131 73-2347
immobiliensparkasse-dachau.de
www.sparkasse-dachau.de/immobilien
Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 130,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 02.07.2015
Gültig bis: 2025-07-01
Hauptenergieträger: Heizöl, Stückholz
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/604-604/010081
