4.680,00 €
frei ab Nach Absprache
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.560,00 EUR
Die hier angebotene Galerie-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien in sehr gefragter Lage Nürnbergs und erstreckt sich über ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer. Der Zugang erfolgt über das moderne Treppenhaus oder bequem über den Aufzug. Aufgrund des offenen Raumkonzepts gelangt man zunächst in den lichtdurchfluteten Essbereich, der den Mittelpunkt dieser Wohnung darstellt. Hier wird durch die Raumhöhe der Galerie und die bodentiefen Fenster mit Zutritt zur großzügigen, nach Westen ausgerichteten Loggia eine besondere Wohnatmosphäre geschaffen. Die vollausgestattete Küche mit Kochinsel und Frühstückstresen schließt sich dem Wohnbereich an. Der Galerieraum ist über eine Treppe erreichbar und bietet idealerweise Platz für Homeoffice oder sonstige individuelle Nutzung. Die beiden, mit Parkettboden versehenen, Schlafzimmer, sowie das zeitlos gestaltete Tageslichtbad, welches über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine Dusche verfügt, sind über einen separaten Flur zu betreten und bilden somit den privaten Bereich. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Weiterer Stauraum wird durch den ausgebauten Dachboden und einen Kellerraum geboten. Zusätzlich steht ein Doppelstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der separat abschließbar und zu einem Mietpreis von 100 EUR monatlich anzumieten ist. Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
90491 Nürnberg (Steinplatte)
Im Ortsteil St. Jobst, der zu den besonderen Lagen im Nürnberger Stadtgebiet zählt, liegt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Der Freizeitwert ist durch die unmittelbare Nähe zum Rechenberg und zum Stadtpark ausgesprochen hoch. Durch eine ideale Verkehrsanbindung lässt sich die Nürnberger Innenstadt (5km) mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten erreichen. Die Autobahnanbindungen zur A3, A6 und A9 sind nur wenige Kilometer entfernt, wodurch ebenfalls eine gute Verkehrsanbindung zu Metropolen wie München, Stuttgart oder Frankfurt besteht. Die Wohnung erfüllt mit ihrer guten Lage sämtliche Ansprüche eines hohen Wohn- und Freizeitwertes. Kindergärten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.