Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1936
frei ab nach Absprache
+ 9 gepflegte Wohneinheiten
+ Vermietet - JNKM: ca. 39.355 €
+ 8 Balkone
+ Geräumiger Keller
+ Helle, freundliche Innenräume
+ Tageslichtbäder
+ Zentrale Lage nahe Hbf
+ Wenige Gehminuten zum Bürgerpark
Objektnr: 1043407
In zentraler Lage von Bremerhaven und wenige Gehminuten vom schönen Bürgerpark entfernt steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 684,39 m² zum Verkauf. Im Jahr 1936 erbaut präsentiert sich die gepflegte Immobilie noch immer in bestem Zustand und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 39.355 €.
Das Mehrfamilienhaus unterteilt sich in 9 Wohneinheiten. Ihren Mietern werden mit 8 Balkonen, den hellen, freundlichen Wohnräumen nebst Tageslichtbädern und einem geräumigen Keller viele Annehmlichkeiten geboten. Die attraktive Lage nahe dem Hauptbahnhof und die gefragten Wohnungsgrößen garantieren zusätzlich eine problemlose Vermietbarkeit.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.355,00 EUR
Gesamtfläche: 684,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 22, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 8, 4 Etagen
27570 Bremerhaven (Geestemünde)
Die Immobilie überzeugt durch ihre verkehrsgünstige und gefragte Wohnlage im Bremerhavener Stadtteil Geestemünde Nord in der Nähe des Stadtzentrums und der Hochschule. Zwischen Wesermündung und dem knapp 7 Gehminuten entfernten Bürgerpark genießen Ihre Mieter zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie das nur etwa 1,5 km entfernte Strandbad oder den etwa 2 km entfernten Zoo am Meer.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in großer Zahl vorhanden und sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Im Umkreis von nur etwa 1,5 km finden sich 4 Supermärkte, eine Apotheke, diverse Restaurants sowie u.a. den Konrad-Adenauer-Platz, der einmal in der Woche einen Wochenmarkt veranstaltet. Diverse Schulen, Kindergärten und -tagesstätten befinden sich ebenfalls vor Ort.
Bushaltestellen sind ebenso wie der Hauptbahnhof fußläufig in maximal 5 Minuten erreichbar und gewährleisten einen bequemen Nahverkehrsanschluss. Die nahe gelegene B6 und die A27 ermöglichen zudem eine schnelle Autoverbindung in umliegende Städte wie z.B. Bremen.
