Haus zum Verkauf €890.000
22303 Hamburg-Nord - Hamburg Winterhude

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Motto lautet bei dieser charmanten Wohnung: Schlüssel umdrehen und einziehen, denn hier bleiben keine Wünsche mehr offen. Die frisch renovierte Dreizimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Jugendstilhauses und bietet Ihnen einen eigenen Hauseingang. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 84 m² Wohn- und Nutzfläche, welche sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele / Esszimmer, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster sowie zwei Flure und einen Abstellraum aufteilt. Die Küche ist im Zuge der Renovierung mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet worden und lädt zum Kochen ein. Des Weiteren gelangen Sie durch die Küche auf die Terrasse / den Innenhof, welcher nur Ihnen zur Verfügung steht und auch nur durch Ihre Wohnung zugänglich ist. Dieser idyllische Rückzugsort bietet gerade in diesen Zeiten einen enormen Luxus. Hier sind den Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Der Innenhof mit Gartenhäuschen kann ganz nach Ihren wünschen verschönert werden. Unter dem Holzdeck befindet sich ein kleiner Teich, der wieder geöffnet werden kann. An lauschigen Sommernächten kann man hier schön entspannen. Das Schlafzimmer liegt nach hinten zu Ihrem Innenhof und ist somit sehr ruhig gelegen. Die gut geschnittene Eigentumswohnung kann möbliert oder besenrein übernommen werden. Möchten Sie mehr erfahren? Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

AUSSTATTUNG

\-1 Wohnzimmer

\-1 Schlafzimmer

\-1 Esszimmer / Durchgangsraum / Diele

\-1 Wannenbad mit Fenster

\-1 Küche mit Einbauküche

\-1 Abstellraum

\-2 Flure

\-1 Innenhof / Terrasse (Alleiniges Nutzungsrecht)

LAGE

Sie wohnen inmitten einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Zum Mühlenkamp mit seinen schönen Geschäften, Bars, Restaurants, Boutiquen, Banken, Ärzten und Apotheken, sowie dem Goldbekmarkt, der 3x wöchentlich frische Waren anbietet, gehen Sie nur wenige Schritte. Auch Schulen, Kitas, Bus und Bahn sind in direkter Umgebung. Die U-Bahnstationen Sierichstraße oder Borgweg erreicht man fußläufig. Busse fahren direkt Richtung Innenstadt, Rathaus, Hauptbahnhof. Die Wohnung in der Semperstr. ist genau zwischen Alster und Stadtpark gelegen. Hier bieten sich schöne Spaziergänge und Freizeitaktivitäten an. Die Lage bietet alles was man sich als Stadtmensch wünschen kann. In wenigen Minuten kann man Teil des pulsierenden Lebens auf dem Poelchaukamp oder Mühlenkamp sein. Genauso gut kann man aber auch einen Alsterspaziergang machen oder ein Picknick im Stadtpark. Auch Hamburgs schönstes Fitnesscenter, das Aspria, ist gut zu erreichen mit dem Fahrrad, zu Fuß oder dem Bus.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Provision für Käufer: 3 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis.