3-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Rande von Engelskirchen, in einem ruhigen und schönen Wohngebiet. Der Ortskern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassadengestaltung mit den Balkonen, Loggias und Giebeln verleiht dem Haus einen gemütlichen Charakter. Vor dem Haus befinden sich direkt die dazugehörigen Stellplätze, von denen einer zusätzlich zur Wohnung angemietet werden kann.
# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 88 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt drei Zimmer verteilen. Durch die Eingangstür gelangt man in den zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Direkt im Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC sowie ein Abstellraum. Beim anschließenden Badezimmer handelt es sich um ein Tageslichtbadezimmer, das mit einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Sowohl das Kinder- bzw. Arbeitszimmer verfügen über eine Loggia bzw. einen Balkon. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Möbel und die funktionale Küche rundet das Angebot ab. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet, die Küche, der Flur und das Badezimmer sowie das Gäste WC sind gefliest. Die gesamte Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet und verfügt über eine Etagenheizung. Im Keller des Hauses befindet sich zusätzlich ein eigener Kellerraum sowie die Waschküche.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2022-11-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Engelskirchener Ortsteil Loope, unweit des Krankenhauses. Über die B55 lässt sich in kürzester Zeit die A4 erreichen, die eine schnelle Anbindung nach Köln und Gummersbach bietet. Auch Bus und Bahn stehen zur Verfügung und erleichtern das berufliche Pendeln in die Domstadt. Der Ortsteil ist umgeben von viel Grün und hat daher Naherholungscharakter. Durch die Hanglage des Objektes genießt man vom Balkon einen herrlichen, unverbaubaren Weitblick.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 104.1 kWh(m²*a)
Baujahr: 1995
Letzte Modernisierung: 2014
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43298
