3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000
Durch eine geplatzte Finanzierung eines interessierten Paares, kann die Wohnung nun preiswerter angeboten werden, da keine Maklergebühren mehr anfallen.
Unsere Wohnung befindet sich in einer neuerbauten Wohnsiedlung mit allen wünschenswerten Vorteilen.
Die neuwertige Wohnung wurde Anfang 2019 erstbezogen.
Die Wohnung ist modern geschnitten, mit einer offenen Küche zum Wohnraum. Außerdem gibt es ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und geben ein tolles Wohngefühl.
Zur Wohnung gehört eine umlaufende kleine Gartenfläche mit angelegter Terrasse (Sondernutzungsrecht über 80 m2).
Die weiteren Räume bestehen aus einem modernen Badezimmer mit einer frei begehbaren Dusche und einer Badewanne, und einem Hauswirtschaftsraum, welcher Platz für Waschmaschine, Trockner und Regale bietet.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein zugeordneter Parkplatz.
Die Übergabe der Wohnung kann ab Mitte Dezember, spätestens Anfang Januar 2023 erfolgen.
Die Fahrzeit mit der Regionalbahn von Nauen nach Berlin-Spandau beträgt nur 15 Minuten. Die Fahrt mit dem Auto an die Berliner Stadtgrenze beträgt ebenfalls nur 15 Minuten.
Beschreibung
Die Wohnung liegt fußläufig weniger als einen Kilometer von dem Rathaus und dem Wochenmarkt (jeden Donnerstag) entfernt und direkt daran schließt sich die Altstadt von Nauen an.
Es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes wie eine Apotheke, DM, Penny, Aldi, Rewe, gemütliche Restaurants, Friseure, Reisebüros, Buchläden u.v.m.
Nauen verjüngt sich derzeit und bietet gerade jungen Familien alles, vom einem Familienzentrum mit vielen Angeboten über Kita und Schulen bis zu einem eignen Krankenhaus, an.
Unser neues Wohngebiet besteht aus einer netten Nachbarschaft und wer möchte kann auch an den selbst organisierten Nachbarschaftsfesten teilnehmen.
Ebenfalls fußläufig zu erreichen wird ein Edeka für unser Wohngebiet, sowie eine Kita erbaut.
Ausstattung
Diese Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
• 3 separate, helle Zimmer
• offene Küche mit neuer Einbauküche
• modernes Bad mit Wanne und Dusche
• Hauswirtschaftsraum
• Terrasse
• eigener Garten, rd. 80 m2
• Kfz-Stellplatz, außen
• Fußbodenheizung
• neuwertiger Laminat- bzw. Fliesenfußboden
• insgesamt neuwertiger Zustand
• Entkalkungsanlage
• uvm.
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 41,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 29.11.2018
Gültig bis: 2028-11-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
