3,57%
vermietet
Geschoss:
2
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Balkon
Garage
Außenjalousien mit Innenabdunkelung
u. v. m.
Ein unglaubliches Raumwunder erwartet Sie mit dieser Eigentumswohnung in Bramsche. Ob Sie selbst einziehen wollen oder als Kapitalanleger agieren, diese Wohnung bietet für beide Seiten einen großen Mehrwert.
Im Westen von Bramsche erstrahlt diese ca. 44 qm große Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses inmitten eines Wohngebietes, sehr ruhig gelegen und doch mit allen wichtigen Anbindungen an öffentliche und private Verkehrsmittel.
Im Jahr 1994 wurde hier ein Mehrfamilienhaus gebaut und die mittlere Dachgeschosswohnung können Sie bald Ihr Eigen nennen. Beim Betreten fällt sofort der gute Schnitt auf. Eine kompakte Diele führt zu den angrenzenden Zimmern.
Im Badezimmer, dem Flur und im Küchenbereich wurden weiße Fliesen verlegt. Im Rest der Wohnung wertet der grau-braune Vinylboden das Wohnumfeld auf. Velux-Fenster sowie der Zugang zum Balkon sorgen für ausreichend Licht in allen Räumen.
Das Badezimmer glänzt mit seiner Größe und einer Badewanne. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind natürlich auch vorhanden.
Dem separaten Hauswirtschaftsraum mit Gastherme wurde dank des großzügigen Platzangebotes mit einem Kleiderschrank versehen und kann fortan als Ankleide mitbenutzt werden. Dies findet sich bei Wohnungen dieser Größe selten und ist ein definitiver Pluspunkt.
Der große Hauptraum kann durch seinen guten Schnitt als Ess- und Wohnzimmer genutzt werden. Die angrenzende, vom Hauptraum abgetrennte Küchenzeile bietet Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Kochabende. Die Küche bleibt in der Wohnung.
Für Privatsphäre wurde durch das nachträglich mit einer Trockenwand geschaffenen Schlafzimmer gesorgt. Dabei spendet das große Fenster viel Tageslicht.
Ein windgeschützter Balkon an der Westseite der Dachgeschosswohnung, sowie eine eigene Garage und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller runden die Wohnung perfekt ab.
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Solide Finanzierung
Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung, als Partner mit der Anbindung von über 400 Banken zeigen wir Ihnen Ihre Möglichkeiten. Bei uns sind Sie gut aufgehoben - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Besichtigungstermin
Ein Besichtigungstermin ist über unser Büro abzustimmen.
Verkäufer- und Käuferprovision
Der Verkäufer und der Käufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immo + Konzept GmbH eine Verkäufer-und eine Käufer-Makler Provision in gleicher Hohe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Sonstiges
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Nutzfläche: 61,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.86, Distanz zur Realschule: 2.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.87, Distanz zum Gymnasium: 2.17, Distanz zum Flughafen: 4.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 3.94, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54
49565 Bramsche
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem grünen Wohngebiet im Westen von Bramsche. Eine Bäckerei sorg am Sonntag für frische Brötchen und über die Bushaltestelle am Rand des Wohngebietes bleiben Sie mobil und erreichen alle wichtigen Anlaufstationen schnell und einfach. Außerdem ist die Autobahnauffahrt B68 in der Nähe.
Für Spaziergänger und Naturliebhaber ist das Stadtzentrum, der Mittellandkanal und auch der Hase See innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und lädt zu kleinen Bummeltouren oder langen Spaziergängen in der Natur ein.
Die Highlights in unmittelbarer Nähe: Das Tuchmacher Museum in Bramsche, welches auf 2.000 qm die Geschichte der alten Tuchmacherstadt erzählt, sowie die Ausstellung zur "Varusschlacht" in Kalkriese, die Sie auf eine spannende Reise in die Vergangenheit mitnimmt!