2.880,00 €
frei ab sofort
Geschoss:
1
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
- doppelverglaste Kunststofffenster 1991
- Vollwärmeschutz der Fassade 2011
- Gartenfläche
- Parkett- und Fliesenböden
- Dachterrasse
- Garage
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche liegt im attraktiven und belebten Stadtteil Neureut. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung besticht durch seine offene Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche mit einem kleinen Essbereich, einem Badezimmer und einer Abstellkammer sowie einer Dachterrasse.
Im gesamten Wohnbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden versehen. Modernisierungsmaßnamen wie der Einbau von doppelverglasten Kunststofffenster und einem Vollwärmeschutz der Fassade wurden über die Jahre durchgeführt. Eine hochwertige Küche mit Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden. Das raumhoch geflieste Bad verfügt über eine Badewanne mit einer integrierten Dusche und ein Waschbecken. Die Toilette befindet sich separat außerhalb des Badezimmers. Eine Dachterrasse, die zum Entspannen und gemütlichen Verweilen einlädt, komplettiert die Immobilie. Zudem steht Ihnen eine eigene Garage für Ihr Auto zur Verfügung.
Zusätzliche Stau- und Nutzfläche bietet Ihnen zudem eine Abstellkammer in der Wohnung. Ebenso verfügt das Mehrfamilienhaus einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 960€ zzgl. 80€/Monat für die Küche. Hinzu kommen 50€/Monat Miete für die Garage sowie eine Nebenkosten Vorauszahlung von 200€. Die monatliche Gesamtmiete für dieses Schmuckstück beträgt somit 1.290€.
Verfügbar ist die Wohnung ab sofort. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre individuelle Anfrage!
Wichtig:
Aufgrund der hohen Anfrage können wir nur Mietanfragen mit vollständig ausgefüllter Mieterselbstauskunft berücksichtigen.
Diese finden Sie unter:
https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2018/11/Mieterselbstauskunft.pdf
Vielen Dank.
Mieterprovisionsfrei.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.
Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.06, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 3.60
76149 Karlsruhe (Neureut)
Herzlich Willkommen in Karlsruhe-Neureut.
Die Immobilie, welche mit idyllischem Ausblick direkt am alten Flugplatz liegt, besticht besonders durch Ihre ruhige und naturbefangene Umgebung.
Über die Willy-Brandt-Allee, welche in einer Fahrminute erreicht ist, gelangen Sie schnell in den Karlsruher Süden sowie Norden. Auch die Südtangente, und somit auch die Autobahnauffahrten, ist durch die kurze Entfernung zur B36 rasch erreicht.
Die DHBW Karlsruhe, die Carlo-Schmid-Schule oder aber das Heisenberg-Gymnasium befinden sich fußläufig in naher Umgebung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise ein Bäcker oder eine aber auch eine Apotheke sind mit dem Auto gerade einmal zwei Minuten Fahrt entfernt. Des Weiteren benötigen Sie ca. vier Minuten Fahrt bis zum nächsten Rewe, in welchem Sie alle Lebensmitteleinkäufe erledigen können.
Die nächste Bahn- sowie Bushaltestelle "Karlsruhe Heide Hof" ist nur eine Minute zu Fuß vom Objekt entfernt. Von hier aus können Sie bequem in alle Karlsruhe Stadtteile gelangen.