2,94% inkl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
3
- Angeboten wird eine gepflegte Dachgeschosswohnung, es handelt sich hier um ein Ensemble.
- Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1870 erbaut und war ein ehemaliges Fischerhaus. Es verfügt insgesamt über drei Etagen.
- Sowohl die Fassade als auch der Innenraum des Hauses stehen unter Denkmalschutz. Das Haus wurde 2015 komplett kernsaniert.
- Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang. Sie sind jedoch voneinander getrennt und können einzeln oder im Paket gekauft werden. ( 2RVU3CFG + 4TL91AXF + ISA493L7)
- Die helle Zweizimmerwohnung ist praktisch geschnitten und bietet 66 Quadratmeter Wohnfläche.
- Ein schöner Pluspunkt ist der Garten mit einer Terrasse, welche der Hausgemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen.
- Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und kann gerne übernommen werden.
- Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
- Die Holzfenster sind doppelt verglast.
- Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung.
- Aktuell ist die hier angebotene Wohnung vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt rund 720,00 Euro.
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, modernisiert: 2015
93049 Regensburg (Westenviertel)
Die Immobilie befindet sich im schönen Regensburg direkt an der Donau.
Die nächste Grundschule (Bischof-Manfred-Müller-MS) ist 871m, eine weiterführende Schule (Realschule am Judenstein) 581m entfernt. Bis zum nächsten Arzt (Herr Prof. Dr. med. Hugo Segerer) sind es 870m.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Regensburg Albertus-Magnus-Gymnasium (220m)
Bahnhof | Regensburg Hbf (1 km)