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Baujahr: 2014
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertige Einbauküche
- Kamin
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- kleine Praxiseinheit mit Dusche und WC im Untergeschoss (bisherige Nutzung: Klangschalenmassage) - Auf dem Grundstück befindet sich aus dem Altbestand des Vorbesitzers eine große Halle/Werkstatt (Baujahr unbekannt).
Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Untergeschoss, Baujahr ca. 2014: Massive Bauweise mit rotem Verblendmauerwerk, Satteldach mit Tonpfanneneindeckung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, überwiegend Außenrollläden, kontrolliertes Lüftungssystem, Gas-Brennwerttherme, Fußbodenheizung, Kamin, Designböden (PVC-frei), hochwertige Einbauküche und Badmöbel.
Dieses schöne und mit einem gut durchdachten Grundriss versehene Haus ist nicht nur mit Liebe zum Detail gebaut, sondern sehr flexibel in der Nutzung. Als Einfamilienaushaus sind 4 Zimmer verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Lebensmittelpunkt ist neben der gemütlichen Küche mit hochwertiger Einbauküche, dem Essplatz und dem Zugang zur kleinen Seitenterrasse, das 30 m² große Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Offen gestaltet und mit ausreichend Platz für einen schönen Essbereich ergänzt der Kamin die Gemütlichkeit an kühleren Winterabenden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und Bidet.
Das Untergeschoss mit einem Nebeneingang wurde optimal der Hanglage des Grundstücks angepasst für individuelle Wohnwünsche. Neben Heizung, Hauswirtschaft- und Abstellraum sich hier zwei Räume, einer davon mit Dusche und WC. Dieser Bereich wurde ursprünglich als Sauna geplant, dann jedoch als kleine Klangschalen-Massagepraxis genutzt. Möglich wäre auch eine kleine Einliegerwohnung, "Platz für flügge werdende Kinder".
Ein großer Balkon, der gleichzeitig als Carport im Gartengeschoss genutzt werden könnte, wurde bei der Planung des Hauses vorgesehen, jedoch noch nicht umgesetzt. Bisher bevorzugte die Familie die Grünfläche hinter dem Haus für den Freizeitbereich und als Spielfläche für Kinder.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Nebengebäude (Halle/Werkstatt) für Hobby, als Garage etc.. Diese wurde beim Grundstückskauf vom Vorbesitzer übernommen.
Bereits über 23 Jahre berate ich mit Kompetenz und Leidenschaft meine Kunden rund um das Thema Immobilie. Gern bin ich auch für Sie Ansprechpartnerin beim Kauf, Verkauf oder einer Marktpreiseinschätzung ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0171 498 02 08.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bundesland: Niedersachsen
21682 Stade
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe vom Elbe Klinikum Stade. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheke befinden sich in der Nähe. Eine gute Busanbindung besteht in die Innenstadt und zum Bahnhof.
