frei ab sofort
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
Ab sofort können Sie diese ansprechende, modernisierte EG-Wohnung erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben fünf einladenden Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1965 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Öl-Heizung, welche im Jahr 2021 rundum erneuert wurde und über die neuste Brennwerttechnik verfügt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 446,00 €. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Garten zu Alleinbenutzung mit südwestlicher Terrassenausrichtung gibt, sondern auch einen unverbaubaren Fernblick erlaubt. Der Garten ist von der Straße nicht einsehbar und bietet somit ein gewisses Maß an Privatsphäre. Neben einer hochwertigen Design-Küche mit Markengeräten der Firma Siemens studioLine steht Ihn ein Kamin für die kälteren Tage im Jahr zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebotspaket von einer Einzelgarage für Ihren PKW, einem großen Kellerraum, anteiliger Nutzung der Waschküche sowie großzügige Stellflächen im angrenzenden Gartenhaus. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Die modernisierte Wohnung ist mit hochwertigem Linoleumboden sowie großen Design-Fliesen ausgelegt. In der hochwertigen Küche befindet sich eine Trinkwasseraufbereitungsanlage für gekühltes Wasser in naturell, medium oder sprudelig. Des weiteren gibt es ein Vollbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein zusätzliches Gäste WC. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der gerade an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnbereich gelangt man in den Garten, der nach Süd-West ausgerichtet ist und über eine computergesteuerte Bewässerungsanlage verfügt. Auf der großzügigen Terrasse (ca. 16 qm) genießen Sie die Sonne bis zum Untergang. Durch den unverbaubaren Blick ist dies garantiert! Im Untergeschoss befindet der dazugehörige große Kellerraum. Anteilig steht die Waschküche mit Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner zur Verfügung. Zusätzlich gehört zur Wohnung eine Garage mit elektrischem Garagentor. Auf dem Gelände befindet sich ein weiteres Gebäude, welches als Gartenhaus von der Gemeinschaft genutzt wird. Hier ist ein dementsprechender Nutzungsanteil enthalten.
Anzahl Terrassen: 1
71665 Vaihingen an der Enz
Die Immobilie befindet sich in bester Wohnlage von Vaihingen an der Enz mit schönem Blick über die Schwäbische Toskana. Neben Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie Geschäften des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte oder Bäckereien, ist ebenfalls eine sehr gute ÖPNV Anbindungen mit Bus & Bahn gewährleistet. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Vaihingen/Enz erreichen Sie Stuttgart HBF in ca. 17 Minuten.
