Haus zum Verkauf €2.650.000
50825 Köln - Ehrenfeld

Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr 60er -70er Jahre
- 10 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten
- zentrales Wohnen in der Kölner Innenstadt
- vollvermietet
- solider Zustand

Gepflegter Objektzustand
Letzte Modernisierung/ Sanierung - letzte 5 Jahre
Zentralheizung - Gasetagenheizung

Die Fenster zweifachverglast und das Treppenhaus solide.

Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand.

Lagekriterien:
Fußweg zu öffentliche Verkehrsmitteln 2 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 10 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 15 Min.

Das Wohn-/Geschäftshaus liegt in zentraler und belebter Lage in Köln .
In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien.
Unmittelbar gibt es einige Restaurants, Cafés und Ärzte, Bäckereien.
Auch mehrere Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Buchhandlungen erreichen Sie zu Fuß.

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