Baujahr: 1978
frei ab Nach Absprache
5 Stellplätze
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Mit handwerklichem Geschick und einer umfassenden Modernisierung, lässt sich aus dieser tollen Immobilie ein absolutes Schmuckstück machen!
Folgende Ausstattungsmerkmale können wir für Sie wie folgt zusammenfassen:
- Baujahr Altwohnhaus ca. 1910, Anbau Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten 1978
- Altwohnhaus und Anbau verfügen über jeweils getrennte Eingänge
- Altwohnhaus stark sanierungsbefürftig, entspricht in vielen Bereichen noch dem Ursprung
Anbau Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten:
- Erdgeschosswohnung: Drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.
- Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2018 erneuert (barrierefrei)
- Obergeschosswohnung: Großzügiges Wohnzimmer, eine Küche nebst Vorratsraum, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Zentrale Ölheizung für alle drei Einheiten (keine Trennung)
- Ölheizung ist in einem separaten Nebengebäude untergebracht
- Elektrik getrennt (jede Wohneinheit verfügt über einen Zähler)
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Doppelgarage mit Teilkeller
- Drei Freiplätze für Pkw direkt vor dem Haus
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie jetzt ein Exposé an und machen Sie sich vorab ein Bild von der Lage der Immobilie.
Gerne vereinbaren Sie anschließend telefonisch einen Besichtigungstermin! mit uns!
Bitte beachten Sie, dass das Betreten des Grundstückes nur in unserer Begleitung gestattet ist.
Altwohnhaus aus ca.1910 mit Anbau aus 1978 (zwei Wohneiheiten). Viel Platz und viele Möglichkeiten auf gut 3.000m² Grundstück.
Ideal für Handwerker, aber auch für Anleger zur Vermietung.
Heizung mit Öl, Baujahr Wärmeerzeuger: ca.1993, Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer
Eine Umrüstung auf erneuerbare Energien ist hier sinnvoll, möglich und angeraten!
Energetische Werte laut Energieausweis (Bedarfsausweis) vom 27.07.2022: Endenergiebedarf 177kWh/(m²*a)
+++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverekauf vorbehalten!
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 6.40, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.50
27777 Ganderkesee
Diese besondere Immobilie befindet sich in Ganderkesee, Ortsteil Stenum. Trotz der verkehrsgünstigen Lage wohnen Sie nach hinten raus sehr ländlich und idyllisch.
Bis nach Delmenhorst, Ganderkesee oder Bookholzberg sind es jeweils nur wenige Fahrtminuten.
Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Nahversorgungseinrichtungen finden Sie in Bookholzberg, Ganderkesee und Delmenhorst.
Die Autobahnauffahrten Ganderkesee-Ost oder Ganderkesee-West (Richtung Bremen/Oldenburg) sind in wenigen Minuten zu erreichen.